工商银行柳州分行房贷部门负责人介绍，在春节后，该行确实下调了房贷利率，原本首套房贷利率在基准利率上浮25%，调整后为上浮20%；二套房贷利率原来是上浮30%，春节后调为25%。该负责人介绍，房贷利率的调整主要是贯彻执行总行的指示。
无论如何，部分银行新下调了房贷利率，对其新客户来说，确实可以减轻不少压力。以首套房贷款100万元为例，若以往房贷利率是上浮25%，房贷利率则为6.125%，以按揭30年等额本息计算，月均还款6076元，还款总额为218.7万元；若房贷利率下调为上浮20%，房贷利率则是5.88%，同样以按揭30年等额本息计算，月均还款5918元，每月少还158元，还款总额为213万元，总共少还5万多元。
