2007年风和日丽的一天，小方（女）与小胡（男）步入婚姻的殿堂，小方在婚前以支付首付12.28万，贷款18万买下了两人的婚房，房产证上只写了小方的名字，婚后两人又有了爱情的结晶。听起来日子简单又美好，但他们还是没逃出一句诅咒：婚姻是爱情的坟墓。两人因生活习惯不同，最终选择分开。
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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