海南省出台的新政策，海南全域限购。不管是投资还是自住，要去海南买房，目前的政策对外籍人员都不会很友好。说到海南与泰国的对比，我是更建议选择到泰国买房的。因为泰国不论从物价水平、医疗水平、城市配套建设，甚至投资回报率，都是高于海南的。
而且泰国在政策上对外国人较为友好，在泰国长住的中国人也很多，在语言上其实障碍不会很大，毕竟泰国是个旅游大国，很多当地人多多少少都会讲一点中文。泰国政府也正在大力建设城市基础设施，政策的扶持使得泰国房产行业拥有得天独厚的成长环境。再者，泰国的气候真心挺适合养老的，环境也不错。
还有最重要的，目前泰国的房价，还是很吸引人的。在最繁华的曼谷中心地段，均价基本在2万-4万之间，而著名的海景度假胜地芭提雅，均价则是集中在1.5万-2.5万之间。
而且在泰国买房之后，如果暂时不用于自住，还能出租出去，泰国曼谷和泰国芭提雅的租金回报率大概在5%-8%之间。再说国内的房产泡沫一直很高，比起正在高速发展崛起的泰国经济，显然泰国房产的前景更为乐观。泰国多是小户型公寓，使用面积大约是25平米-45平米，跟国内的最大不同就是，这是房屋的实际使用面积，不包含公摊面积，所以是非常实在的。而且公寓基本都是精装修，交房时可以做到拎包入住，还能省下一笔家电装修费，也是很划算了。还有，小区内的配套设施，例如健身房、泳池、阅读室、停车场等，都是免费给业主使用的！综合来看，在泰国买房性价比还是很高的！
