据数据显示：现在购房大军主力是90后，平均年龄不足30岁。正是渴望领略世界美好的年纪，却被冠上“房奴”的标签，生活拮据不已。然而马云却说十年后的房价，会到人人都买得起的地步。
马云给出的解释是：通过网购的发展可以削弱传统商业的力量，当大家都选择网购以后，传统商圈的销售量就会减少，进而商业地产的房价就会降低。What?就这样？真的可能只需要十年吗?那现在正在纠结买房的年轻人不久可以等个十年，就可以轻易的买房了？显然人们并不是特别信任，不然也不会争先恐后地排队等着楼盘开盘。
但是马云相信通过网购的力量可以把房价和物价打下去，如果单一从租金来算，在天猫上可能一个商家入驻只要缴纳一年3万或6万的技术年费，其余的就是交易额佣金和保证金。而在一线平米的商铺一个月的租金就超过3万了。但这也不能肯定未来房价暴跌。
随着国内房价的升高，商业地产的价格也芝麻开花似的上涨。而店铺租金等成本负担极大的可能要向消费者头上转嫁，网络商品的价格优势之一就是店铺租金。马云试图让人们关注线下商业地产走高的现状，来试图说服更多的线下商家到网络上开店。
网上购物的兴起虽然能够对商业地产项目构成一定程度的威胁。但是恐怕目前来看也仅仅就是一定程度而已，而且在住宅市场能有多大作用呢?似乎着对刚需是没有任何意义的，这个逻辑上的终端就止于商业地产降价了，奢望住宅降价就只能指望着不一定存在的连带作用。
买房子不是买两根葱，靠网购的力量来影响市场、打压房价，这种传导作用需要的是高度的市场化。况且现在房地产是我国的支柱产业，财政收入还要靠它，而且房地产产业链这么长，后面的建筑，装修等都有着紧密的联系，上万家上市公司总不能就这么破产，无数职员总不能就这么沦为无业游民所以说这一系列问题都在表明马云的逻辑漏洞太大，抓紧时间赚钱买房才是真的。
