网易房产南宁讯 据南宁住房保障和房产管理局数据统计，上周（3月11日-3月17日）南宁市场商品房共成交备案2948套，共25.22万㎡，其中套数环比上涨31.8%，面积环比上涨33.7%。其中住宅成交20.49万㎡，环比上涨43.2%。
从各城区成交数据来看，除西乡塘区下降外，其余城区成交量均上涨。良庆区以749的成交套数维持销冠宝座，环比上涨52.5%；邕宁区成交量也是大幅上涨，共成交581套，环比上涨76.6%；江南区成交466套，环比上涨27%；青秀区成交397套，环比上涨28.9%；西乡塘区成交390套，环比下降2%；兴宁区成交365套，环比上涨6.4%。
存量房方面，上周南宁存量房成交457套，环比上涨52.84%。成交第一的依然是青秀区，成交193套，环比上涨47.33%。
住宅存量上，据南宁市住房保障和房产管理局网站显示，截止2019年3月17日，商品住房累计可售面积6995891.29平方米，套数62847。按近六个月去化速度计算，目前存量的消化周期为5.59个月，相比上周减少0.14个月。
上周南宁仅1个项目开盘，3月16日，西乡塘区的碧桂园·新城之光推出6#楼91-112㎡（带装修）房源，参考价格8999-9788元/㎡。
楼市动态方面，上周3个项目开放营销中心或样板间。3月16日，唐樾青山“质量万里行”暨清水样板间开放活动隆重举办，让广大客户、媒体朋友得以零距离体验和感受项目过硬品质，体现了唐樾青山对品质的执着追求！3月16日，五象东美式大都会新品——新城·悦隽风华营销中心率先品鉴会盛大举行，众嘉宾一同参观了营销中心、美式样板间、太空艺术展厅，体验了太空艺术的震撼魅力。3月17日，绿地·东盟国际城城市展厅暨别墅样板间媒体体验日惊艳绽放，绿地香港广西公司领导、全国各地投资精英、商界领袖及广西全媒体共计近千人莅临现场。
上周南宁土地市场成功出让1幅地块，位于吴圩镇光明路西侧、6号路北面，占地37.089亩，以“限地价，竞公租房”的出让方式出让，最终由南宁金恒地产开发有限公司（云星集团）以总价10829.9880万元竞得，单价292元/㎡，楼面地价2190元/㎡。
本周将有1幅地块采用“限地价，竞产权移交安置住房”的方式公开招标出让，开标日期为3月22日。该地块位于良庆区良玉大道北侧，实际出让面积为69145.83㎡（折合103.719亩）。地块属于五象湖板块，东侧是平乐大道，紧邻地铁2号线号线平良立交站，交通便捷，北面是五象湖公园，附近有滨湖路小学（五象校区）、南宁十四中中学（五象校区）等教育配套，周边还有合景天汇广场、旭辉湖山樾（仅剩商铺）、宝能城等在售楼盘，价格12000-13000元/㎡。除了优越的地理位置，地块还有不少建设条件，须建设不少于69190平方米的安置物业，需在地块内配置一所12班幼儿园，还须设置文化活动站、农贸超市各1处。
