姑胥府东面即为友新新村，那是否会影响周边小区的日照呢？在此次规划中也有给出分析。本次土拍中，姑苏区2017-WG-37号地块最先出让，姑胥府规划商服、住宅用地，面积2.56万平方米，地块位于姑苏区友新路西、南环西路北。地块起拍价5.78亿元，起拍楼面价为10725元/平方米。开拍仅经过4分钟，地块由郑州市永威置业有限公司低价竞得，成交价5.78亿元，楼面价10725元/平方米。
姑胥府地块位于姑苏区友新路西，南环西路北，面积为25801.1平方米，地块分为两部分，其中地块一面积15203.8平方米，规划为商服用地、城镇住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%；地块二面积10597.3平方米，规划为商服用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%.
地块紧靠沧浪新城，坐享姑苏主城区和新城的双重配套，周边分布有解放路、南环高架等重要交通干线号线在此设点停靠，交通优势十分突出，周边商业已悄然崛起，具有较高的投资开发价值。
据悉，该地块将建小高层，最高层数为12层。建设位置位于解放东路以南，友新路以西。
交通：南环快速路、西环快速路、解放东路、福星路；地铁2号线路、游4路,300路、325路、54路、4路、43路、108路等
楼盘：公园天下、友新新村、康馨花园、金帝名园、福星小区、胥江府、锦邻缘、城市恬园、世茂运河城
据悉，该地块将建小高层，最高层数为12层。建设位置位于解放东路以南，友新路以西。
最高限价仅13507元/m²！土地用途为商服用地、城镇住宅用地，总面积25801.1m²，其中住宅部分15203.8m²，容积率2.5，起拍楼面价10725元/m²。本次姑苏区37号地块，也是上次土拍中暂缓出让的编号为30号的地块！
历时四分钟，该地块被郑州市永威置业收入囊中！成交总价为57813万元，成交楼面价10725元/㎡，溢价率为0%。
苏州姑胥府业主论坛 在售那些户型 样板间的图片2019-03-13 15:09
