深圳新闻网2月27日讯 上周（2019.2.18-2019.2.24）规土委数据显示，深圳全市新房住宅共成交616套，成交均价54409元/㎡，成交面积6.17万㎡，总体来说，新房住宅量涨价稳。深圳全市二手住宅共成交791套，成交面积6.55万㎡，均价为49724元/平，较上周二手房过户数据翻倍增长。
Q房网数据研究中心监控显示，新房住宅备案量持续节后的上涨趋势，周度量值基本达到春节前两周（即第二、三周）水平，周内日成交保持在90套左右。但由于春节影响前半个月的成交速度，2月截止24日，新房住宅累计成交仅983套，月度总量预计千余套水平。价格方面，周度略微下调，高度稳定在5.4万元/㎡。
从区域来看，宝安继续保持第50周以来的全市新房成交第一区位置，共成交269套，占据了全市44%的比例；其次是龙岗区，成交201套，占全市成交总量的33%；再次是南山区，成交88套；盐田区成交34套；福田区成交15套；罗湖区成交9套。
从环比变化来看，除福田区较前一周少1套外，其他五区均有不同程度上涨，其中盐田区由1套增至34套，涨幅最大。
深圳全市二手住宅共成交791套，成交面积6.55万㎡，成交均价环比下降3.86%，为49724元/平。假期结束后第二个完整周，二手房过户数据翻倍增长，日成交量逐步接近节前的两百套水平。
从区域来看，据乐有家研究中心数据显示，2月第4周（02.18-02.24）龙岗区二手住宅过户量位列全市第一，过户176套，全市占比约22%；宝安过户量环涨幅度最大，过户171套，环比上涨175.8%。
网签数据显示，2月1日至2月24日，新房住宅成交983套，9.87万平。根据市场监测，上周两项目开盘，整体去化较为理想，周末各楼盘访客量大幅上升，市场升温明显。预计后期成交或将有所回升。
