“据我了解，有些小区的价格没有这么高，网传的，其中像桑园小区要8000多元/平，御泉湾小区9000-10000元/平，都不太靠谱，大概有不少小区均价都高出了1000元/平”，房管局人员向记者表示。
近日，有关屯溪各小区房价的消息在朋友圈被大量转发，让很多人惊呼，黄山房价竟然这么高了?我家小区这么高，我怎么不知道?7月19日，记者从市房管部门了解到，网传的房价有很多“不靠谱”。
“据我了解，有些小区的价格没有这么高，网传的，其中像桑园小区要8000多元/平，御泉湾小区9000-10000元/平，都不太靠谱，大概有不少小区均价都高出了1000元/平。”市房管局开发物业科科长王炫告诉记者，这些网传的房价都是二手房价格，而二手房价格的浮动空间很大。根据楼盘的户型、装修程度，价格都不一样。有的精装修，甚至是豪华装修的价格，当然要高一些，但是这个价格不能作为一个小区的平均房价。一些中介故意抬高房价，看似有利于二手房市场的活跃，实则是有价无市。
“我们看了那个价格，有些是差不多的，但是有一些明显虚高。”据城东一二手房中介公司工作人员介绍，二手房跟新房不一样，完全是一房一价，市民也不需要过分信赖网传的报价，如果有交易需求，可以到中介公司咨询具体的价格。
“现在几乎是全民炒房，中介故意哄抬房价，别有用心，市民应当理性看待。”从事房地产工作多年的资深房产经理人彭勇涛说，当下买二手房的风险尤其大，不少中介猫腻多，价格混乱。不如买一手房，有关部门出台了有价格预案，有限价，有保障。
“太惊讶了，哪里有这么高的房价?简直不敢相信。”看到朋友圈转发的二手房价格表，90后小伙浩子十分意外，前年他刚买下阳湖的一处高层，当时的购房价是5000元左右，而现在，根据这个价格表，房子还没装修，就已经有10000元/平了，100平的房子，看似赚了50万，可是在看看周边，几乎都是8000以上了。除了庆幸自己买的早，没有其他的幸福感。
“我们是刚需，买房要结婚的，背了这么多贷款，不可能卖了重新买。”浩子说，偶尔也会想，早知道房价涨这么快，当时借也应该借钱来买一套投资，可是根本不现实，一套房就已经把自己掏空了。现在身边还有好多同学没有买房，眼睁睁地看着这两年房价涨到了自己买不起的价格，总是想着等两年攒点钱再买，而这等待的成本实在太高，不仅几年白干，背负的贷款也更多。
