羊城晚报讯记者李晓旭报道：3月4日记者获悉，受春节假期影响，2月份深圳一、二手住宅成交量皆出现下滑，但是在价格上，一手住宅价格连续两个月上涨，二手住宅价格也止住颓势，终止了连续六个月的下滑，企稳回升。
深圳市规划和自然资源局数据显示，2月深圳全市一手住宅的成交均价为54232元/平方米，环比上升0.22%，即上涨120元/平方米。2月新房住宅的成交套数为1279套，环比下滑48.82%。成交面积方面，2月成交12.75万平方米，环比下降49.34%。分区域来看，2月全市成交均价最高的区域为福田，福田区成交均价为95207元/平方米，环比下滑1.1%。全市成交面积最大的区域为宝安，成交面积为6.04万平方米，成交主力为华强城项目。
2月受春节假期影响，二手住宅成交1997套，较1月下滑48.5%，创2012年2月以来的最低值。2月全市二手住宅均价为51828元/㎡，环比上升1.44%。二手月均价止住六连跌，回稳反弹。记者了解到，深圳各区二手住宅成交均价皆企稳回升。其中，龙华上涨幅度最大，均价49556元/㎡，环比上升1.7%；盐田上升幅度最小，均价38755元/㎡，环比上升0.2%。
根据深圳中原研究中心监测显示，租金方面2月全市住宅租金71.7元/平方米·月，环比上升0.07%，租金回报率小幅下滑至1.66%。
深圳中原地产相关负责人介绍，整体来看，深圳楼市回暖趋势不变，1月、2月新房市场推盘量大幅下降，预计随着3月入市项目的增多，市场依然能够保持活跃。
