价出现倒挂似乎已经是个常态，甚至在买房人眼中，倒挂越严重的区域，越值得才下手。例如说，像河西南、南站、江北核心区这些热门板块，有的楼盘一
那么，南京倒挂最严重的楼盘，二手房卖的又怎么样呢？抢不到新房的买房人，愿意花高成本去购买同区域二手房吗？来看我的最新调查！
3、配套完善：紧邻河西南外，儿童医院，周边地铁S3号线号线、优质物业：佳兆业自己的物业。
中介一般都回答的比较保守，往往都说“还行吧”、“还可以”。但可以预见，5万/平的成交均价，还不包括税费，购房成本之高，成交量自然不会太大，但也不是无人问津。中介表示，来买佳兆业二手房的客户，对河西南的发展潜力十分认可，他们认为，现在买二手房看起来成本很高，但是等新房全部开完，以后这里只会是二手房的天下，到时候也不会5万/平了。
成交情况：专营九都荟的中介表示，前来咨询的客户很多，但是真正成交不算多，因为这里本来房价就高，在4万/平往上，满2年的房子很少，增值税也比较高。A、B两个区在今年8月份即将满2年，房主也有涨价的趋势，能挂到4.3-4.4万/平；其他不满2年的区域成交均价在4-4.1万/平。
楼盘优势：北小分校学区，地铁三号线九龙湖站，万科品质物业，靠近百家湖商圈，未来发展潜力大
成交情况：周边中介表示，这个盘在九龙湖板块非常热门，自从被划入北小施教区内后，甚至有二手房卖到了4万/平，不过只是个例。万科金域蓝湾小三房的户型非常受欢迎，满两年的房子最高能买到360万，但一般来说这里二手房均价在3.6-3.7万/平左右。
成交情况：89平米的小户型，320-330万基本是可以卖掉的，但是不急卖的房子往往会把挂牌价提高到340万，如果可以成交将会拉高这里的房价。
