16日海南省住房和城乡建设厅召开了2019年度工作会议，会上对2019年海南房地产调控的大致方向进行了定调，话不多说，直接上重点。
2)房价走势：坚决遏制房价上涨，房价总原则上均价不能上涨，但要避免采取“天花板”一刀切的方式，按区域和项目科学合理定价;
3)限价：总的原则是均价不能上涨，同时要避免采取“天花板”一刀切方式，按区域和项目科学合理定价。科学合理限价，让房子物有所值，品质好、位置好、海景效果好的项目房价就高，偏刚需的房价就会低，更加合理的定价，高端的项目、改善型的项目限价放开;
4)供应：新增继续下降，以消化存量商品房为主，新增供应会继续下降，大量公租房入市;
5)保障落户人才的住房需求：政府购买或租赁存量商品房、政府保障性住房转化、企业提供团购商品房等;
6)大力发展公租房，商品房存量较大的市县原则上不得新建公租房，存量商品房转公租房性质;
在总房价不涨的基础上让市场决定项目的价值，根据市场需求、土地成本等客观条件，房价避免采取“天花板”一刀切的方式!
结果就是你看上的可能要涨价，你看不上的依旧涨不上来，最先的迹象就是接下来，海口有部分项目的售价会突破17300;
就比如海口市中心位置好、学区好、配套齐全、品质高的房源;海口西海岸海景好、交通便利、偏旅居、偏改善的也有可能会涨价;
“两会”并不是一个特定的机构名称，而是对自1978年以来历年召开的“中华人民共和国全国...
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