近日，在南京一家地产网站的业主论坛里有网友发布了一份“《物业税征收办法》草案出炉”的帖子，文中列举了草案的7条内容，乍一看，真实度相当高。
这则爆料帖发布在南京业主社区论坛“华侨路(小区网论坛)茶坊”里，自9月3日发布至今，已经吸引了1300多条的点击量，也引发不少网友的争议。这7条草案的具体内容是：
3、大于一套房的，第二套房按照面积征收（F2=s×k；s为住房面积，k为系数，k=L/1000，L=本地当年度人均收入）。
5、缴纳物业税之后，出租等合法收入税收可免除，但个人税收制度暂时不予调整，在个人申报税收同时出具物业税，可以抵消出租等合法税收以及部分个人收入所得税。
如果家里只有一套房，那么就按照面积来区分，分别缴纳每年20元到200元不等的物业税；
如果家里有两套房，第一套房按上述方法缴税，第二套房直接套公式计算，举例来说，第二套房的面积为120平方米的话，公式中的“s”便确定了，“k”的数值取决于“L”，若以南京去年人均收入32000元计算，那么“k”等于32000/1000=32，这套房子每年要缴纳的物业税F2=120×32=3840元；
如果居民家里有三套房，第三套房的物业税计算方法为，F3=3/2×3840=5760元。
南京1+2联合不动产经纪有限公司市场部表示，目前全国只有重庆和上海两个城市试点房产税，属于地方税种，而物业税是一项新税种，它的开征需要提交全国人大审议，如此重大的税制改革由地方上率先透露，不太靠谱。物业税如果开征的话，第一套房不应该征收，第二套房象征性地征收，第三套及以上可以收。(1+2联合不动产 365地产家居网钟翔)
06号土地出让公告中的地块，六合区的两幅住宅和商业用地，将于9月6日拍卖。...
