此前，招商正荣东望府首开，让青龙地铁小镇时隔年多再次回归到人们的视线之中。昨天，与招商正荣东望府一街之隔的珑悦，也迎来了项目首开！
据了解，珑悦此次首推3、5号楼，户型面积为89、107、129㎡，共计216套房源，有947组购房者参与摇号，中签率为22.8%，预计2020年12月31日精装交付。其中3号楼销许均价27178元/㎡，5号楼销许均价26820元/㎡。
珑悦在仙林中心地铁站开始就设置了接引人，据接引人介绍，买房人可以通过购房证明坐接驳车，如果没有参与摇号的，也可以现场报名。小编在六点半到达现场时，已经有不少买房人正在签到。
现场刚需客比较多。小编遇到一对即将举办婚礼的小两口，意向户型为129㎡，首选10-16层的东边户。丈夫目前在仙林某大学工作，买这里完全是因为工作比较近。才领证的他们已经考虑到以后孩子上学问题：“南外分校这一点很吸引我们”。
另外一位周先生，也是刚需客，就在附近工作，这次运气好摇到了140多号。不过距离选房已经还剩不到1小时，他却仍在纠结要不要弃号。他认为，珑悦的户型比较好，得房率也高，这点非常满意，首选珑悦小户型。可是相同的总价下，在周边某楼盘里户型面积可以再大几平米。
现场以年轻夫妻居多，周先生和他太太表示想要9层以上、80多平米的房源，他们现在也住在仙林，先生很喜欢仙林的环境，觉得居住体验非常好，也看好青龙地铁小镇以后的规划，但是太太觉得价格略高。小编问：“那现在楼市情况不好，为什么不等等呢？”太太说：“还等哪家呢，仙林的价格就这样了。”
另一位阿姨，是个投资客。以前在高科荣域买了一套房子，后来卖掉了，买了江心洲，现在，阿姨又卖掉江心洲来买珑悦。她想要129平的。果然有钱人会变得越来越有钱。
现场有很多人是为了给孩子买房子，父母+子女的搭配有很多。有一位叔叔，他要给即将毕业的儿子买房子，因为儿子在仙林工作，他们现在住在鼓楼，但是看好南外学校，叔叔笑着说，给未来的孙子做打算。
小编在现场遇到了一位阿姨，他们是一家四口人一起来给儿子选房子。他们此前在高科摇号，因为户型太大，总价高，放弃了。他们是本地人，住在珑悦附近的村子里，小编问为什么不等拆迁呢？政府一定会分给他们安置房，都是同区域同配套，阿姨说，有风声要拆迁，但是没有确定的消息。虽然楼市也比较冷，但是还是怕房子一直涨价，地铁小镇的房价已经不便宜了，快到3万了，再贵真的买不起。
很巧的是，小编在现场遇到了此前在万达茂摇过号的买房人。他同样是在仙林的某大学工作，刚需自住。上次他是300多号，没有机会，这次他想小户型，不知道能不能如愿。
一位大叔听到旁边人是要买房投资，立马热情的掏出一块计算器，飞速计算起来：“如果理财一年百分之十的利息，加上这个房子要4年后才能转手，未来卖到4万3后才能赚钱。不过房子长久来看一定会涨，就是投资周期比较长。”算罢他笑笑，“所以我就买来自己住，这里户型还是不错的，也不管那么多”。
一位排在200多号的大姐，也是住在仙林，她表示这次买房是想改善，在仙林住久了不想换区域。珑悦现在虽然价格不便宜，但是，仙林真的没有什么好学校，等南外分校的升学率出来以后，这个房子的潜在价值就会爆发了，现在就是等待。
她表示自己住所以5层以上都可以，但是买1层会赠送地下室，且整体的价格便宜了不少，又多出来20平方，所以自己也在纠结要不要选1层。“可惜只有4套，我肯定选不到，如果有机会能选还是很想要的”。
除公寓及商办产品外，目前全南京已有9盘领取住宅房源销许，其中5盘已登记。龙湖棠城、武夷凌云公馆目前登记结束，长江峰景、荣盛锦绣澜山、金轮津桥华府今日开始登记。据了解，龙湖棠城定于在下周一摇号，很快开盘。
其中，长江峰景此次新领2、4号楼销许，共162套房源，销许均价41499元/㎡，作为南京资深老盘，坐拥完善的交通配套，以江景房为主打特色在暌违市场超7年后，再次申领销许也在市场意料之外。最近一次开盘是2011年推出3号楼，价格为28000-30000元/㎡，每平米上涨了1万多元。
江北纯新盘荣盛锦绣澜山即将迎来首开，不久前，项目由精装交付改成了毛坯交付，此次新领3、4、6号楼，240套房源的销许，户型面积为85-128㎡，均价22000元/㎡，首付最低3成。
江宁武夷凌云公馆新领房源销许，其中2套住宅房源和189套65年产权酒店式公寓(包含4.8m挑高及平层户型)，户型面积44-107㎡，均为毛坯交付，销许均价26280元/㎡；此外另有96套办公房源，户型88-179㎡，所有房源整体交付时间2019年12月31日。
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