在今年年初，任泽平团队发表的一份《拯救中国人口危机刻不容缓——中国生育报告2019》，连用了多个“前所未有”，来强调中国生育率下跌的严峻形势，再次将“人口负增长”拉入人们的线中国人口负增长”登上微博热搜，人们纷纷攘攘地议论着。
在大家激烈讨论之时，发改委组团打假，认为2018年人口负增长是炒作，没有事实依据的。中国国家发改委副主任宁吉喆在接受采访时称，过去一年中国的人口仍在持续增长，增长数量较大。人才的红利也正在扩大，中国13.9亿人口中，劳动力的资源有9亿多，每年毕业的大学生800多万人是中国经济转型升级、高质量发展的重要支撑，所以中国人口、人才的红利会持续存在。
早在1月3日，中国社科院人口所与社会科学文献出版社共同发布了《人口与劳动绿皮书:中国人口与劳动问题报告No.19》(以下简称“报告”)，长期的低生育率会导致高度的老龄化和人口衰退，中国人口负增长时代即将到来。
即便2016年正式放开全面二胎政策后，2017年二孩出生数量达到顶峰，但高昂的养育成本让人望而却步。
小编还记得我的大学同学他都快毕业了，他爸妈也想趁着政策利好再生一个，被我同学墙裂拒绝了“生下来还不是要我来养，现在养娃哪这么容易，这不是给我挖坑嘛”。
2017的顶峰之后，二孩数量逐渐下跌。据丁祖昱评楼市年度发布会公布的数据显示，预计2018年二孩率是50%：这并不意味着二孩的数量多了，而是一孩数量少了。
2017年的人口出生率只有12.43‰，低于2016年。在2018年人口数据公布前，我们以2017的数据看，2017年全国出生人口数量和人口出生率双双下降都在暗示着我们：人口负增长时代将到来。
有人认为，从即将到来的我国人口负增长角度来说，未来房价继续走跌已经是一个大概率的事件。
也有专家预测：“人口不断减少将会导致购房需求税减少，老人离世后产生的空房，所以房子将会从饱和状态变为严重过剩的状态，所以房价下到50%都有可能！”
虽然房价受供需关系影响很大，有些城市有些地区也许会出现供过于求的情况，但在广州等一线城市或强二线、强三线城市，楼市的发展依然很有潜力。
据广州统计局数据，2017年末，广州市常住人口1449.84万人，年末户籍人口897.87万人，户籍迁入人口18.06万人，远远超过迁出人口4.71万人，机械增长人口13.35万人。人口增长量有增无减，还是很多人和你抢房的Hhh
在2018年上半年，市政协公布《以主导产业为引领，以龙头企业为带动，构建广州现代化经济体系新格局》的专题议政报告，以及《营造共建共治共享社会治理格局，扎实提升来穗人员公共服务水平》专题议政报告。
报告显示，截至2018年5月31日，全市登记在册的来穗人员967.33万人，户籍人口911.98万人，非户籍人口超过户籍人口。
在人口密集的地方，住房需求只会增加不会减少，在供需比例失衡之下，楼市的红利就出现，房价并不会跌。
另外，根据前文血拼妹提到的发改委的观点，中国人口仍在持续增长和就业稳定，作为支撑楼市两大基础的人口和居民经济收入还在，那么，所谓的“楼市崩盘”、“房价暴跌”之类的言论不过是玩笑话。
就在前几日，广州市相关部门通报广州新一轮迁入户政策。新的入户政策进一步放宽引进人才入户的年龄限制，将普通高校毕业生接收和入户分离，并且不再将符合计划生育政策作为入户的前置条件。
在政府的人才引进政策下，未来，将有更多的人群入户广州。广州的人口不减反增，对住房的需求也会越来越大。
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综上，人口负增长导致全面性的房价下跌不太可能，对于魅力无限、经济发展快的广州而言，人口负增长并不会过多的影响楼市。
有人用财富的二八效应形容房价：未来，全国20%的地区会扛起80%的房价上涨，而其他80%的地区的房价好点的横盘停涨，差点的就是下跌的命运。
