基于世联评估、小资家和世联EVS系统数据，我们对温州二手住宅2月份房价走势进行市场监测及趋势研判。由于本数据为以月为单位的全国各重点城市二手房价格统计分析，故数据存在一定的滞后性，仅作为客观市场描述，欢迎分享交流。
根据世联评估及EVS价格监测的数据显示，2019年2月，温州各个行政区房价涨跌幅比例还是相对保持平稳，除了苍南县有较明显的上扬态势。
二手房市场，瑞安、鹿城、永嘉、龙湾及乐清都有一定的下降态势，分别下降了0.63%、0.13%、1.17%、0.99及1.71%，其他各个行政区域涨幅相对比较大的有苍南县，环比上涨3.51%；平阳、泰顺、文成、瓯海及洞头则继续维持着平缓涨幅的状态。
从全市新建商品房销售市场情况来看， 2019年2月，温州共成交5,442套，成交面积67.68万平方米，成交量环比1月下降了19%，由于二月份是春节假期，所以成交量会相应的受到一定影响，虽然销量下降明显，但并不能反映目前温州市场冷淡。
相比于2019年1月，温州全市推出近30个新盘，2月受到春节假期影响还是比较明显，除去现房与剩余房源，2月份仅有16个盘新开，环比减少一半，不过平阳逆势增长，连开4个楼盘，排在全市第一，走出了与其他区截然不同的步伐。
2019年2月，瑞安的时代望府二期，总共成交351套，项目位于瑞安马屿镇的中心位置，镇政府、中心绿轴公园、综合文化中心、商业广场、规划体育中心等市政项目都在左右，有着不错的发展前景。时代悦府一期开盘就基本售馨，积累了较好的口碑；二期项目住宅均价12,763元/平方米，商业为30,550元/平方米，2月份开头推出372套房源，相当于当月就基本所剩无几。
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