当阿历在朋友圈提出这个问题时，有很多朋友都在下面留言：成都，西安，昆明......
重庆、西安等新一线城市播放总量在城市形象视频播放量上领先，是受欢迎的“抖音之城”。
我们将排行前10的城市形象视频累加会发现，这些城市的总播放量超600亿次，超越2017年网络综艺全网总播放量552亿次。
比如在2018年国庆期间，重庆市、西安市、成都市、济南市等城市的旅游总人数和旅游总收入增幅明显，其中，成都市旅游收入位列全国第一，达到228.8亿元；西安市发展强劲，旅游总人数增幅为45.3%，旅游总收入增幅高达141%。
巨大的旅游人口流量除了给当地旅游产业和餐饮酒店业带来了丰厚的盈利，同时也让新新产业——“民宿”火了起来。
重庆在抖音爆火是18年的2月份，从重庆在多个报告中的数据可以看出，它在去年位居旅游增长最快的城市榜首。
在2017年时重庆的民宿只有5500余家，而2018年则达到了33000余家。
根据途家的报告，截至2018年8月底，重庆民宿订单已经超过2017年全年的115%；重庆民宿的房源相比2017年全年增长了180%；上半年，重庆民宿收入排名全国第七，是去年同期收入的3.7倍，订单量是去年同期的3.5倍。
民宿数量的增加让当地的住宅出租数不断增加，随之而来的就是房租和租金回报率的应声上涨。
这一年，重庆等网红城市的房东稍微把房子改成民宿或者租给别人管理，都赚得盆满钵满。
因为旅游的发达，让一个城市的房子不再仅仅具备住的属性，而是增加了出租和运营的属性，而且出租率和出租单价上涨，租金回报率变得比普通住宅高很多，这类房子其实用现在时髦的词叫文旅地产，而开发商这几年也开始疯狂的进入这个领域，开发文旅地产。
这股文旅风在几两年开始兴起，比如我们都知道很多的开发商去“海南”开发房地产。
开发商进驻海南，很多海景房酒店和休闲养老住宅越来越火热，海南的房价也随之水涨船高，现在这种三亚的房子基本属于供不应求。
很多朋友看到这里可能会说，像海南，乌镇这种旅游房产我们都知道很火，很遗憾的错过了一波该怎么办？
从地理和环境角度来说，这座城市是著名的春城，背靠三面山，南面环着美丽的滇池，依山傍水，空气清新、天高云淡、阳光明媚、鲜花常开。
从政府规划布局来说，开放的昆明一直是东亚大陆与中南半岛、南亚次大陆各国进行经济贸易往来及政治联系的陆路枢纽。
“中国昆明进出口商品交易会”、“中国国际旅游交易会”、“中国昆明国际旅游节”使昆明成为中国主要的会展城市之一。
因为区位的天然优势，政府在去年开始以昆明为中心发展东南亚和我国的经济，致力于将它打造成亚洲5小时航空圈的中心和国家一级物流园区布局城市之一。
同时加上正在规划和建设的泛亚高铁，都给昆明这座城市添加了新的活力和无法想象的潜力，也给昆明的房子带来无限的想象力。
有兴趣的朋友可以去昆明考察一下文旅地产项目，像卖的比较火的七彩云南集团开发的古滇名城项目。
文旅地产和普通地产不同的是，它需要地产商有一定旅游业或者文化产业的背景。
这种背景可以让他们有对景区的建设和规划有一定的敏感性，知道游客喜欢什么样的乐园，那种类型的景区既能吸引到大批游客，拥有特色，还能节省成本是文旅地产商需要考虑的重要议题，也是传统地产商不能一时半会能学会的。
稳定的知名度高的景区和成熟的基础建设以及持续的宣传都是一处文旅地产的加分项。
还有全方位的养老度假配套体验，前景广阔的升值空间，体验云南的风土人情，快和阿历一起探寻古老的古滇王国吧！
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