上周，国家统计局公布了2019年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，当前市场格局进入“乍暖还寒”的关键期，此番数据具有十分重要的信号意义。
当前70城新建商品住宅和二手房价格发生了怎样的变化?哪些城市房价下降最为明显?哪些城市依旧维持上涨势头?二手房市场格局是否与新房市场保持一致?后市房价又将呈现怎样的格局?
总体来看，截止2019年2月底，70城新建商品住宅价格指数已经连续6个月保持下降趋势，价格环比虽然保持上涨，但涨幅收窄0.1个百分点，由0.6%降至0.5%。
此外，房价环比上涨的城市数量不断减少，由2018年年末的65个降至61个，减少了4个，房价回调的城市主要分布在沿海三四线城市。总的来看，新建商品住宅价格涨势继续缩窄，当前多数城市房价趋于稳定。
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