首套房免征房地产税有什么影响?2019年房地产税法新消息

2019-03-29 01:31

  3月26日至3月29日,一年一度的博鳌亚洲论坛在海南举行。华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在论坛上对记者表示,房地产税法在免税部分的安排上存在分歧,如果对第一套房免征房地产税,可能会激发普遍的“离婚潮”。

  记者:在3月25日举行的2019网易经济学家年会 中改院论坛上,联办财经研究院专家、国家税务总局原副局长许善达曾表示,目前房地产税法在研究起草阶段,还没有形成共识,仍有很多问题还在研究,并且意见分歧不小。分歧集中在哪些问题呢?

  贾康:不同意见一直存在,但是内部讨论的细节只能是拐着弯地知道一些,“我过去接触到的意见分歧包括免税部分的安排。当时印象里比较主流的主张是按照人均多少平米(来做免税处理)”。因为现在中国已经建立了不动产登记制度,有信息支持的全套能力,具体包括城镇区域的房主们的家庭成员信息,有多少套住房,只要输入你的身份证号,这些信息就一目了然,所以主流观点是按照人均多少平米做扣除以后再征税。

  但是网上有不同的意见,当时社科院提出一个假想方案,按人均40平米计算免征额,两个父母带一个未成年子女,三口人住120平米的房子,只要不超过这个标准就不用交税。但是,网上有不同声音,万一家中有成员不幸身亡,还按照人均40平米来征收房地产税就太不合适了。

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