中新网四川新闻5月4日电(杨珺)4日，记者从成都市房管局获悉，为进一步整顿规范房地产销售中介行为，成都市对存量房交易服务平台(以下简称“平台”)进行功能升级。升级后，中介机构、住房租赁企业和个人均可在平台发布房源信息，发布的出售房源信息须通过成都市房管局交易系统进行核实。“这个平台完善后，个人买卖双方可以通过它直接对接了，这是最大的亮点。”在成都市新津县疾控中心上班的姚女士对记者表示，现在去中介公司的APP上找房源，售房者的个人信息无法看到，只能通过中介接触售房者，买房也不得不给中介公司拿2%以上的佣金，“这对买房者来说是个不小的开支。如果房管局这个官方平台被大家接受的话，对于二手房买主来说将是很大的福利，同时卖方也有了一个权威的房源信息发布平台。”姚女士表示。对此，成都市房管局相关人员表示，个人自由买卖本来不应收取佣金，该平台的发布对二手房房源发布渠道起到了补充作用。西南财经大学副教授刘璐也表示，该平台上面可同时实现“居间成交”与“自由成交”，自由成交可避免佣金。此外，刘璐认为该平台更重要的作用是核实房源。“这个平台类似于淘宝，中介机构相当于在上面开店，所有的房源信息房管局都会进行核实。这很实用，一般的中介机构很难有这个资源和实力。”刘璐表示。根据平台规定，若房屋存在查封、异议登记等限制交易的条件均不能在平台发布。成都市房管局提醒购房者，凡未经平台核实的二手房房源，购房者须谨慎对待。据成都市房管局相关人员介绍，平台目前主要有10大功能，包括发布真实房源及买房、租房需求；提供合同指导文本；提供存量房交易资金监管服务；查找合法中介机构及经纪人、住房租赁企业及服务人员的基本信息及信用信息；在线查询房屋交易办理进度等。4月21日，成都市房管局联合成都市网信办、成都市工商局联合约谈了17家发布房源信息的网站，要求发布的房源信息必须有平台核验后生成的房源核实码和二维码，并要求上述网站在48小时内完成“自查整改”。但4日记者下载相关中介APP，并未发现房源核实码与二维码，且仍然存在“一房多价”现象。(完)
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