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展开全部一般送点礼 花点钱就可以搞评估了追问核高核低对评估公司应该没有影响吧，要送多少钱呢？他们也没提钱的事呢本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
2014-05-23采纳数：36315获赞数：145213房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿向TA提问展开全部没问题呀，评估公司是按评估法的相关政策，以及市场均价进行评估的，和你的预期差距不是很大呀。评估公司也没办法，银行不是傻子，评估值过高，银行也得卡你。更多追问追答追问这样的话，我的房贷就办不了了呢。可是房子就是花了那么多钱，买房的人又不是傻子，愿意多出钱去买房。那怎么办呢追答看来买房的人的确是傻子，如果是你，你就是那个傻子了。
房款就是房款，车位款就是车位款（车位是有产权车位一说的，也有房产证，也得过户）。评估公司评估的是房价，虽然也看装修，但不是主要条件。车位也就是小几十万的事，没人贷款买车位。所以，除去你说的车位及装修价值，房子评估到65万，真的没什么问题。你还是再凑凑首付款吧。
你玩儿呢？花钱就能高评，那是几年前，现在，你做梦去吧。就这回答你也采纳？哄着你，顺着你你就高兴啦？你们都是什么素质的人啊。追问车位没有产权，只有使用权。我朋友就是在另外一个国家一级资质的评估公司上班的，还有一个做房产方面的律师，他们都说是那个评估公司明显坑我。今天问银行如果自己找一个评估公司，国家一级的他们认可不认可，银行死活不理这句话。银行给我找的评估公司是二级的追答反正我现在也没事儿，跟你理论理论。
评估公司是有很多家，评估值也确实有高有低，但是银行一般只认某几家的，即他们是合作关系，没有合作的评估报告，贷款银行不认。不同银行有不同的合作评估公司，这下你懂了吧？追问做抵押只能银行指定评估公司，做按揭贷款可以自己选有资质的评估公司银行也会认可的呢。银行帮我选的是二级资质的，我自己找一个一级资质的银行没理由不认可吧，但是问了银行好几遍这个问题他们认不认可，他们装作没听到，如果不认可他们可以直接说不认可啊。就是奇怪所以才上来问问。谢谢您这么耐心的帮我回答哦追答你的想法要是和银行一致，那就没事了。事实是，他就不是一回事啊。胳膊拧不过大腿呀。
