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买房是一生中的大事，因为现在房价不便宜，一家人大半辈子的积蓄，可能就付个首付有可能你首付都不够，如果有了首付就能买房了，如果少了这两样可能有首付也买不了房 。
银行是要看购房者的真心才能确定是否批准贷款的，现在很多年轻人都是透支消费，很多人都用信用卡，如果有信用卡，这可能涉及到预期这些情况，根据情况会选择拒贷，或者降低贷款成数还有上浮贷款利率，除了信用卡，其他网贷或者小额贷款都会象征性，如果预期也会影响房贷的审批。
首付在银行贷不了款，如果是买新房，再买房时只需要准备首付就行了，前提是能在银行贷款，然后买房再交契税和维修基金，如果是买二手房则不一样，不仅需要准备首付还需要准备过户税费。
