[导读]当前，房地产调控力度愈加严厉，投资商业地产已经成为财富增值的首选，尤其是投资商铺。
临沂房产超市网讯 当前，房地产调控力度愈加严厉，投资商业地产已经成为财富增值的首 选，尤其是投资商铺，既可自主经营，又可租赁经营，是让资产升 值的稳妥投资品，与住宅相比，商铺在租金回报率方面完胜，与炒股、买基金、买黄金等投资方式相比，投资商铺风险小，收益稳定。但是，商铺也有好坏之分，投资商铺时，既要有长远的眼光，也要懂得决定商铺升 值快慢的因素，才能让自己的资产实现最 大化升 值。
李嘉诚先生有句经典名言，决定房产价值的三大因素：地段地段地段，可以说，地段是商铺价值高低的先决条件，好地段不一定是市中 心，但市中 心一定是好地段，市中 心集商业、文化、娱乐于一体，是整个城市人气最旺、人群流动最频繁的区域。
泰盛广场二期商铺位于城央优越地段、无可比拟，城区主干道纵贯东西南北，城市核心商圈汇聚。
客流量大则商业价值高，反之则小，客流量的大小要看周边小区数量、入住率以及未来发展规划，是否有人口增加都直接影响商业客流量。
泰盛广场一期盛大开业成为临沂现象级商业综合体，每日巨大客流保证泰盛广场二期商铺坐享其成，投资前景不可估量。
投资商铺，一定要选择购买力强的地方，众所周知，有条件居住在市中 心的居民都是收入不菲的精英阶 层，购买力不必多说。泰盛广场二期商铺选址城央优越位置，城区中 心商圈、臻熟社区，城市精英阶 层在此汇聚，可持续消费能力强大。
商铺的投 资回 报率较为稳定，此外，商铺投 资回 报率还包括增值回报率，因地段、配套、客流等因素不同有所差别，有些旺铺的投 资回 报率更高，获得较高的投 资回 报率，前提是怎样才能更好地出租变现。泰盛广场二期40-200㎡商铺统一招商，统一运营，带租约销售，租金抵月供因此只需首付，即可坐等财源广进。
泰盛广场·88号公馆建面约50-85平米新品奢装公寓，独享临沂网红摩天轮的公寓，现正火爆劲 销中，泰盛广场二期商铺建面40-200㎡精品服装商铺可自营，火爆劲 销中，项目地址：兰山区通达路与解放路交汇处（东北角）
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