买东西的时候最舒服的是价格清晰，一手交钱一手交货，不产生额外费用。但是房地产行业好像都喜欢用费率来计算，比如房产评估、个人所得税等等。房产评估在房地产市场非常重要，很多环节都需要用上，比如二手房贷款。那么房产评估如何收费呢？
房产评估如何收费这个问题要分情况来说，因为估价目的、城市、评估结果不同都会导致不同的收费。比如同样是贷款，公积金贷款和商业贷款的收费就有差别，一般来说商业贷会贵一点。不过也不能说完全不同，贷款的评估收费还是有个大概区间，是评估总值的千分之一到千分之五。
住建部房地产估价规范里有表示，注册房地产估价师必须到估价对象现场，实地查勘估价对象状况，现场拍照后才能确定房产价值。但是在实际流程的时候，有很多都变成花钱买报告的“走过场”，房产评估如何收费也任由中介决定。
其实想要走正规的房产评估，可以跟中介说清楚，比如具体流程有哪些，房产评估如何收费，收费标准是什么，是否可以讲价之类的。而且最好先了解一下所在城市的房产评估收费费率。
还有一种比较透明、直接的房产评估是在线委托，除了自动评估之外，还可以购买询价单、评估报告等，比如小资家，在网站上的房产评估如何收费呢？一般来说会比线下的便宜，比如深圳的房产评估收费标准是评估总值的千分之二，4、500万的房子评估费差不多要上万，但是在小资家可能就2、3000！所以还是很划算的。（注：小资家官网是世联评估的线上平台，可免费查询房价、出评估报告、提供房屋自动估价数据服务。）
除了房产评估如何收费这个比线下方便、便宜外，流程也是非常标准的，线上下单之后一两天就会有专业估价师联系，然后预约查勘时间，约好时间就会上门查勘，快则一天，最慢3-5天内评估报告就可以完成了，而且还会有评估公司盖章，评估资质是最高等级的一级资质。（这里要提醒大家，没有正规评估公司盖章的报告，是不具备法律效益的，银行以及其它机构也不会认可的哦）
房产评估如何收费？其实还是有很多可以讨论的内容，比如只是作为资产证明、转让、贷款、买保险等等，不同的目的收费不一样。小资家官网的收费低是因为减少了很多线下成本，所以咋业内收费都是非常低的了。目前市场上比较常用且比较合理的评估报告收费是，按照房产总值的千分之一到千分之二来算的！若遇到收费高的，可不要被坑了，最好货比三家吧。