哈喽，大家好，随着楼市调控的不断升级，多地传出楼市降温的消息无论是开发商，房产中介还是购房者，都感受到了楼市的凉意，继2018年国庆黄金周楼市凉凉之后，多地又纷纷传出新房二手房成交量持续低迷消息，可见房子真的卖不出去，但为何开发商还在不断拿地拼命盖房，开发商说出了心里话。
首先，开发商说房企是高负债企业，尤其是很多小型房企在拿地环节就已经弹尽粮绝，而且在楼市低迷之后，开发商融资渠道变窄，只能破釜沉舟，通过快速盖房买房来加快现金回流，解决自身债务压力。
其次，开发商说房子是生活必需品，而且房子对每个人来说都是非常重要，很多年轻人没有房子，没法结婚，没有房子就无法为孩子提供一个优质的教育环境，没有房子就没有安全感和归属感，所以很多在大城市打拼不愿回乡的有志青年是有住房需求的，有需求就会有市场，尤其是对于人口流入量大的一二线城市，长期来看房企根本不担心自己的房子卖不出去，卖不出去只是暂时性的。
最后开发商还存在一定的侥幸心理，以为未来房价还会大涨，根据以往楼市调控的经验来说，调控放松之后，房价就会迎来新一轮的大涨，同时开发商认为在全面放开二胎政策之后，购房需求会出现爆发式上涨，所以在这二者推动下，开发商也还是愿意盖房子的。
但是开发商忽略了此次楼市调控的决心，官媒曾三次发声，此次楼市调控不会半途而废，而且根据去年的情况来看，就算全面放开二胎之后，出生率也没有得到有效的提升，高房价已经成为了最有效的避孕药，所以对于存在侥幸心理拼命盖房的开发商来说，未来房子很有可能会卖不出去，造成更大的亏损。
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