原标题：房产变现是王道！中山地税局启用新房价评估系统 二手房交易成本上升
不得不说，楼市的各种政策“根本停不下来”。近日，中山市地税局发布通告称，中山范围内正式切换应用中山市存量房评估价格管理系统住宅部分（含车库车位），并停用中山市基准房价评估系统。
中山市地税局自5月8日起升级交税系统，商品房个税统一按差额20%征收（自建房除外），同时车位，车库，非住宅等一律要找评估公司出评估报告。中山地税对交税价格进行了普遍上调，上调浮度在40%以上。
这意味着你手中的房产已经升值了，而二手购房者日后再购置房产时的交易成本上升了。
之前限购政策尚未波及二手楼市，但现在出台的政策则一定程度上增加了二手房交易成本，从一定程度上控制了二手房价的上涨，也将使二手成交速度放缓。一手楼市形势严峻+二手楼市交易成本上升，投资客正面临当前严峻的态势，或宜加速放盘变现。
据凤凰资讯、腾讯财经、房市头条等多家媒体发布信息称：链家已经开始逐步关停300家在京门店。据知情人士透露，此前链家本计划关闭500家，后来定的300家，共100个区，每区关3家。等政策宽松了会再开。另外，已有多位经纪人表示，4月份链家多个门店业绩几乎为零。
不止链家，包括房天下、我爱我家这类中大型中介企业也都陆续关闭了一些环北京楼市的门店。根据房天下经纪人透露，房天下正在关闭的线下门店，预计关店总数达300多家，而这300多家门店多分布在环京地区和北京市。而导致大部分地产中介门店关闭的首要原因还是来自于今年新出台的房地产调控政策。
目前虽然中山楼市也进入到“冷静期”但是并没有出现大批中介门店“关停”现象，但是小编想说，如果你楼下的附近的门店关停，你可以找我们，我们24小时服务不打烊。深中购房网二手房快速交易平台已经上线小时客服专线：。我们的宗旨就是让卖房者快速卖出收到钱！
