大家知道，在15、16年，楼市可以说是经历了野蛮生长，各个地方的房价疯狂涨价，而在之后，楼市开始得到调控，慢慢稳定了下来，到了如今房价已经被冻住了，处于一个不上不下的价格，这让很多有钱买房的人很难受。另一方面随着年轻人向大中城市流入，由于没有存款，这些年轻人买不起房，于是就出现了房子挂牌出去处于无人问津的状态。二手房卖不动，新房买不起，楼市开始“高位横盘”？
当下大城市的房子还是增值或者保值的，但是小城市的话就稍微就要差一点，前些年不少炒房客涌入小城市买房，虽然房子升值了，但是接盘的人少了，处于有价无市的状态，若不能尽快变现，那么每个月的还贷压力也是比较大，产生的利息也相对较多，在大城市的二手房还要面临限售的状态下，所以手中房子比较多的人还是有一定的压力，难怪当下的二手房市场也尽显颓态。
现在有钱买房的人基本已经上车了，剩下的基本都是买不起房子的人，看着眼前的局势不明朗，或者觉得楼市还会继续下行，就更加愿意观望一段时间了。所以二手房处于卖不动，新房处于买不起的状态，房价也不跌不涨，高高的横在那，形成这种尴尬的局面。
现在也需要想办法打破这种僵局，有些城市也开始解除限购，放宽落户，并提出了因城施策的方式，银行也降低了利率，来缓解购房者的压力，这些做的目的就是为了吸引购房者去买新房，毕竟这对公家有利。而对于二手房的话，只要拖两年，有人总会沉不住气的，所以那个时候也能让购房者捡漏买到好房，也避免高位接盘。
同时当下也在不断地发展租赁市场，并进行了一些城市的试点，可能很多人对租房还是比较排斥，但也是当下的思维，就像以前很多人讨厌贷款，现在贷款已经很平常了。若租房的好处比较大的话，那么自然也会让人们对租房发生改观。
多套房拥有者为了防止被套牢，纷纷开始想办法撤离，若楼市长期处于高位横盘的状态，那么房子也比较难增值，而每个月要给这么多的利息，在利润空间逐步降低的情况下，不少囤房者也只能进行抛售了，若不能及时逃离，未来可能将面临“一夜返贫”，相信不少人也能隐隐约约感受到这个节点即将来临。
