转眼2019年已到5月，河西房价到底是有什么样的变化？我们统计了河西板块106家热门的最新挂牌价。将河西3-7万元/㎡分成了5个梯队，你家房价是涨了还是降了？赶紧来看一看！
数据为365淘房网统计挂牌均价，非实际成交价，仅供参考。安家河西独家整理，时间截至2019年5月9日。
来自河西中神盘仁恒江湾天成，以72792元/㎡的价格稳居河西房价榜第一位置。
第二梯队共7家楼盘，不难发现，在大河西第二梯队的楼盘都是有点“干货”的。
学区代表：中海塞纳丽舍西苑、万达华府、仁恒G53公寓；次新房豪宅：海玥名都、仁恒江湾城三期、华新城；老字号科技住宅：奥体新城紫薇园。
以河西中部、江心洲品质盘和奥东学区房，河西南学区房、河西中部奥体新城为主。
在最后一个梯队，西妹发现了第一梯队仁恒旁的苏宁滨江壹号，一街之隔的距离，命运却相差这么多。所以在购买房源时候，需综合仔细考虑哦。
5月，河西板块挂牌价最贵TOP5中以次新房为主，一般小区品质比较高，都是大牌开发商出品。
而河西挂牌价最便宜的这3个小区，都是老小区，不是品牌开发商开发，房龄较老。小区环境一般，几乎没有物业管理可言，未来升值空间小。
最新统计数据显示：5月河西106个小区挂牌价中，环比上月，有41个小区房价降了0.01-3.5%；54个小区房价依然呈现上涨趋势，最高上涨3.61%。
5月河西新房市场最值得关注的事一定是，纯新盘鱼嘴金茂悦领取39800元/㎡的销许，且首开当天房源全部售完。
虽然39800元/㎡的价格和河西中限价盘45000元/㎡，相差没有多少，但鱼嘴金茂悦首开房源全部售罄也是被市场认可的有力回复。
最后买房人关注的“福利盘”，目前河西板块还有：华新城、世茂天誉、碧瑶花园三期、紫辉时代广场等。买房人可以实地多考察，再做定夺。
5月河西板块，有2盘预计上市，分别是河西南的青奥村和河西中部的世茂天誉。
青奥村这个楼盘比较特殊，是现房楼盘首开房源主要针对博士，且五年之内没有购房记录。
仅仅是博士学位还不够哦，还需要在符合南京就业产业发展方向的企业就业（包括已改制的科研院所），且就业单位必须给其缴纳社保。
河西中部世茂天誉，预计5月加推2号楼，主力面积段165-215㎡，共154套房源，大概率限价4.5万元/㎡上市。
分别是葛洲坝南京中国府、河西金茂府、华侨城三期住宅、华润置地瑞府、海玥万物、世茂天誉、青奥村等。
想要置业河西的网友们不妨多多关注这几个项目，我们也会第一时间奉上最新动态。
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