在房地产市场，新房收到的关注度比二手房市场要多得多，因为大家都有一个想法就是“买新不买旧”，这个观念估计是每个人都有的，现在的房地产市场快速的发展，对于买房者到底是买新房好还是买二手房好呢？小编和大家一起来探讨一下这个问题。
小编觉得对于选新房还是二手房的，主要在于两个原则，一时要明确新房和二手房的优点和缺点，可以明确的对比两种房型，二是在自己的经济承受能力范围内能够做出选择，要在基本上满足买房的需求。
优点：新房能够拥有70年的产权，期限比较长，说白了就是房屋的使用会很长，其次是新产权的名称会比较的清晰可以避免一些不必要的纠纷，再次就是新房更是避免了阑尾的可能，因为可以实实在在的看到房子。
缺点：现在的大部分的新北方都是属于期房，买家在等待的过程中不可避免的会增加一定的风险，比如最常见的就是延期交房、质量问题、交房的标准偏差，这些问题都会给买家带来很多的麻烦，如果新房是精装房，虽然是可以节省装修的时间，但是价格有特别的高，装修的质量会不尽人意，对此吐槽的人会越来越多。
优点：虽然是二手房但只要价格没有倒置，二手房的价格往往会低于新房的价格，其次是二手房一般处于市中心的位子，位置相比于新房来说地段会比较好，再次就是二手房可以看到，住户可以看到去现场去看房子，并且能根据自己的喜好去选择。
缺点：二手房可能存在产权不清楚的问题，在一定程度上会给购房者带来不必要的麻烦，还有就是如果二手房的使用时间太长的话可能在户型结构上存在不合理的设计在小区管理上存在不合理的设计。
综上所述对于新房和二手房的优点和缺点的了解是否有了新的认知呢？但是对于我们现在的年轻人来讲买房方面还是会存在经验浅薄，不知如何选择的困难，小编根据房地产市场的一些变化，总结了年轻人在买房的时候需要注意的问题。
一、 对于二手房只要产权没有什么大问题的话，购房者完全可以根据自己的喜好来决定买房的事，对于新房来说的话，购房者可以选择一些已经封顶的和即将交付的房产相对来说这样的房子会安全点。
二、 资金不足的情况下，对于二手房可以选择居住年限短的这种房子很多都是急于出手，往往你可以得到不错的价格，如果买的是新房的话还是多找一下其他的楼市慢慢做对比找出漏洞，从而以减价出来，但这种做法会有点极端。
总之不管是选择买新房还是买二手房，其实各有各的好处也各有各的弊端所在，小编就是希望我们年轻人能够自己的能力和需求买到自己称心满意的房子，大家还有对买房的选择上有更多自己的观点，下面的评论区可以畅所欲言哦！
