对比2017年底，在70个大中城市中，2018年底新房价格下跌只有厦门，深圳、上海、南京这三个城市涨幅不超过1%，西安、海口、呼和浩特涨幅均超过20%。
二手房房价方面，2018年底同比涨幅最大的是呼和浩特，上涨近18%，下跌的城市有四个，分别是厦门、上海、北京、福州。
无论从新房还是二手房来看，厦门房价的跌幅都居第一，成为2018年唯一一个新房和二手房价格均下跌的城市，相比之下，新房价格较二手房坚挺得多。
从环比来看，在70个大中城市中，2018年全年每月新房价格都在上涨的城市有28个，二手房价格上涨的有23个，同时均上涨的有19个。这些城市均为二三线城市。
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