首先是由于行业市场大环境所造成的，人均收入与房价差距太大，其次为房价过快上涨，出现了与市场价格主体水平脱轨的现象，而且市场空置房源比较多，最后为经济主体的结构性调整而引起的，比如说市场和地方的GDP虚高，从而导致表面数字比例较大，实际的差距太大。
其实房地产市场初期的发展整体运行比较健康和平稳，那么随着市场的不断发展和经济水平，以及内需消费的拉动，再加上外来资金的注入以及投资投机的资金，进入房地产市场，从而导致房地产市场发展进入快速通道，随着时间的推移，久而久之形成了房价，脱离了实际的消费需求，从而导致房地产市场房价出现水分波动，最后形成泡沫。
无论哪一个国家，经济水平无论如何发展？房地产市场行业主体发展结构不会改变，随着时间的推移市场模式中出现了较大的波动，从而导致房地产市场发展脱离实际，尤其是各个国家，以及区域市场的房价，都成了居民百姓热议的焦点话题，房价的快速上涨，以导致普通工薪阶层和名著已支付不起，或者进入高负债的时代，比如有些家庭通过借贷的方式，或者银行按揭贷的方式从而购买住房。
实际真正的消费水平已经远远达不到的，这样的房地产市场，与现实生活形成了巨大的差距，从而导致经济物价等指数快速的上涨，至此与现实生活的差距将越来越大。所以说房地产市场初期的发展基础是良好的，那么在运行的过程中和市场的变化波动中，若要形成房地产市场泡沫，或者导致市场水分不断增加，其实这个过程算起来很长，而且要形成这些条件，其实是非常有难度的。
对于房地产这个行业熟悉的人都知道，自2009年以来房地产市场已经进入高速和快速发展的通道，不言耳语房价也在逐步上涨，尤其在一些热点城市和人口规模较大的大规模城市，中心区域和热门地区的房价已经到了最高点，有很多部门和专业数据曾经统计过，如果在这些中心核心城市买房子，普通工薪阶层需要35年左右时间，方可购买一套实用的房屋来居住，大家都知道，各区域城市，尤其是中大城市，流动性人口比较多，相对而言工资并不高，那么对于30多年时间用于购买一套房子，到底是为了生活？还是为了梦想？
其实很多人都明白，无论收入高不高？房子大不大？生活再难，还得要坚持，梦想虽小但还得有，所以说为了房子而付出的不止金钱，还有时间和一颗平常心态，但是真正做到这些其实很难。
如果房地产市场出现泡沫，那么刺破它其实将更难，无论房地产经济产业还是支柱产业？
首先他关联的行业较多，带动下游行业发展已经密不可分，比如说建材装修人工家具，家电装饰品等等与房地产行业有直接关联，那么如果房地产行业出现了问题，相关行业将会受到直接的影响，发展将会受到更大的阻力和障碍，从而导致市场正常运行，有更高的难度。
其次是房地产行业已成为地方和市场重要行业之一，比如说带动地方行业的整体发展，城市住房公共配套设施的基础建设，与房地产互相关联密不可分。
最后一个也比较重要，房地产市场如若出现大的波动，影响到的不止你看到的这些，首先是关联行业的实体行业的发展，将会受到巨大影响，那么相关行业发展将受到的阻力。
比如说家居、建材、家电等行业工业以及产品销售的直接影响；其次是整体经济水平的市场波动，没有大的流动性的开支，市场的交易将全面受到影响，购买力也会持续下降，从而导致市场经济和金融业受到更大的障碍；
最后一个也尤为重要，那就是劳动力市场，需要工作的就业机会，将会大幅度减少，这相当于影响到整体行业和市场的发展，无论在哪个城市？新就业市场和新增加就业岗位已成了，发展的首要任务，所以说这些问题都比较关键，也值得我们每个人思考。
所以说:房地产他不止一个行业，他是行业和市场的发展的核心，所以说在市场出现大的波动，将需要更长的时间周期，形成泡沫其实很难......
通过以上三个原因的分析，如果要刺破这些泡沫，那么将会更难，在现实中或者在目前，看起来很简单，为什么总是差一步距离？其实这个过程很长，如果出现这些市场矛盾或者现象，需要做的大量的工作是进行调整，制定相关措施和方案，让房地产市场以及行业进入更加平稳发展的市场通道，其实大量的工作只为这一个目标而打基础。
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