现在房价已经很高了，但还是有爬升的趋势。许多人想尽快买一套房子，但手头资金紧张。这时，许多人会选择从银行借钱，然后每月还一部分钱。那大家有没有算过，70万的房贷，30年要多少利息？如果70万存银行30年，又有多少利息？一起来看看！
首先，无论是抵押贷款利率还是存款利率，都不是固定的，二者将随着经济的最新态势而调整，所以我们只能以当前的存贷款利率进行分析和比较。目前的基准利率是4.95%，银行则将视个人信用情况确定不同的利率。
一般来说，浮动区间在10%至30%，差别还是比较大的。所以70万房贷，30年内每月要偿还的利息也不同。首先，30年意味着一共是360期。如果不包括利息，每月只需还款1900元左右，许多人表示这个数额仍然在可以承受的范围之内。但是，如果把利息包括在内，最终数值马上变得大有压力。
毕竟，贷款不仅需要偿还本金，还需要大额的利息。按照目前4.9%的利率，以70万元的贷款将在30年内还清为前提条件。根据等额本息的还款方式，每月的费用将超过3700元，这对大多数普通人来说是不太能承受的，因为每个月才赚几千块钱，生活花销也很大。一通计算下来，你会发现总利息将接近64万元，几乎相当于本金70万的数额。
此外，上述计算基于基本利率。事实上，我们生活中面临的贷款利率远高于这个数字。例如，大多数地区为5.8%，有些地区甚至高达6.9%。如果贷款按后者那么高又线万元的利息，这甚至还远远高于本金。
对于70万存款银行，国有银行的5年期执行率约为3.5%，那么30年下来可得利息为70万* 3.5%*30= 73.5万元。如果存在私人银行，利率会高一点，大概是5.45%，30年下来可得114.45万元的利息收入。看到这里，你对此还有什么看法？欢迎大家留言分享！
