我在丹东买了一个二手房60万98平的首套住房业主买房子未满5年出售

　　我在丹东买了一个二手房，60万98平的首套住房，业主买房子未满5年出售

　　我在丹东买了一个二手房，60万98平的首套住房，业主买房子未满5年出售

　　我在丹东买了一个二手房，60万98平的首套住房，业主买房子未满5年出售的商品楼，我贷款买房，过户费和其他费用都有哪些，具体是多少，麻烦各位帮我看看。...

　　我在丹东买了一个二手房，60万98平的首套住房，业主买房子未满5年出售的商品楼，我贷款买房，过户费和其他费用都有哪些，具体是多少，麻烦各位帮我看看。

　　可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

　　展开全部过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

　　报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。