上世纪90年代，日本曾经历过一次泡沫经济。在那之前，日本的房地产行业发展得如火如荼，但泡沫经济的爆发使得日本进入了一个很动荡的时期：3个月内日本的房价暴跌了65%，许多富豪很快就负债累累。这次危机直接导致日本经济一下倒退了20年，很多人称这段时期为“日本失落的二十年”。
关于日本的这次危机，很多中国人曾进行反思，其中也有人提出一个问题：如果中国的房价也暴降65%，那会对国内市场产生什么样的影响呢？对于该问题，众人纷纷提出了自己的看法。
一部分人认为中国房价如果暴跌65%，肯定也会和日本一样，房地产行业会遭受沉痛打击，首当其冲受到伤害的就是各个房产商、房产中介。而房地产行业的萧条也必然会牵扯到诸如家具业、建材业等，从而导致整个经济市场的衰败。
但是还有很大一部分人则是对这个问题抱着一种比较乐观的想法。他们之所以会这样乐观，是有两个原因的。
首先，他们认为中国的情况和日本有很大的差异。中国人买房大多都是生活用房，一套即够，那么就不会出现像日本一样大幅失业的情况。
其次也是最重要的，如今中国的房价已经处于基本稳定状态，房价涨跌幅都不会太大，不论是上涨还是下跌都属于国家的可控范围内。更重要的是，国家对于房价调控十分重视，不会让房地产行业出现类似的情况，影响人们的生活。
其实，市场经济的规律没有人可以改变，无论是上涨还是下跌，它总是会存在。就像日本，尽管经历了那么严重的泡沫经济，市场遭到那么严重的伤害，随着一个漫长的恢复期，如今仍然能够得到很好的发展。
