三月起海门的楼市似乎一直火热到今天，三月份海门楼市销量报复性上涨69%，让还“沉浸”在销售惨淡的2019年初的各个楼盘措手不及，不少开发商面对这突如起来的消费力紧急叫停或者限制了当时的优惠政策
4 月份，共计销售商品房 1178 套，环比减少0.5%；面积 14.1 万㎡，环比增长1.2%；销售金额 20.37 亿元，环比增长8.7%，在销售数量与面积基本与3月份房地产市场持平的情况下，8.7%的销售金额能够最为直接反应海门消费者在购买房地产产品的单价上涨幅度明显
1-4 月，全市共计销售 3563 套，面积 42.3 万㎡，销售金额57.45 亿；其中住宅 3288 套，面积 40.2 万㎡；商办类面积 2.1万㎡。这组数据背后是3、4月份销售数量为2362套，占据了四个月总销售数量的66%。
目前海门楼市销售的主力楼盘臻园（长江印）、翡翠花园（翡翠甲第）、莘园（中央公园）、云禧花园（保利云禧）均在四月份的备案数达到100+，而三月份表现抢眼的和园（江海都会）、悦园（熙悦·天玺）在四月份的销售状态似乎较三月份下滑了不少，毕竟商品房销售受多方面因素制约。
与商品房销售经历了三月份的暴涨之后，四月份商品房销售与三月份基本持平，但是可见的是从今年1月份开始，海门二手房市场正在迅速回温
4 月，我市二手房交易发证 874 套，面积 9.71 万㎡。2月份较1月份环比增长71%、3月份环比增长22%、4月份环比增长28%，这也使得4月份销售较1月份猛增了166%！
1-4 月，我市二手房共交易发证 2449 套，面积 34.59 万㎡。其中：住宅交易发证 2236 套，面积 21.9 万㎡；商业 35 套，面积 2.03 万㎡；办公 107 套，面积 0.7 万㎡。
木木一直提到反映一个地区楼市热度不能单纯依靠其商品房销售情况，二手房才是真正能够直接反应一个地区楼市热度，先前因为二手房价格居高不下逐渐逼近商品房，木木一度认为这个趋势会致使原先考虑二手房的消费者在打折优惠力度大的商品房销售面前转向了海门商品房市场
但是随着消费力的暴增，众多商品房项目回收或限制了优惠，致使与二手房市场价格拉大，消费者不得不重新审视自己的购买力与产品的关系，在4月份的商品房销售均价中，主力销售项目都在破15000争16000的路上，似乎已经超过了不少人对于海门楼市的预计与心理承受价格
与三月份一样，海门楼市用2019年4个月的销售情况告诉我们在海门，没有所谓销售的淡季与旺季，只要能够使得观望阶段的消费者产生购买的冲动就是旺季，反之则为淡季，而四月份被迅速炒热的土拍，成为各个房地产项目拿来说事的素材，某种程度上助推了海门楼市四月的热度不减
你怎么看待月销过千的海门房地产市场，你在其中贡献了你的力量了吗？返回搜狐，查看更多
