国家统计局发布的1-4月份的最新房地产动态数据，再次引起房地产内的一片哗然。2019年1—4月份，我国总计房地产开发投资达到34217亿元，同比增长为11.9%，增长速度比1—3月份高出了0.1%。1-4月份的房地产投资规模，有不少人认为继“金三银四”的小阳春之后，房地产市场再次迎来新周期。
一、随着调控的深入进行，房价“平稳”仍然是大方向。2019年金三银四之所以成交量上涨，其实一方面与各地差异化调控适度放松购房政策预期有关，更重要的是季节性需求变动，房地产市场其实也是市场经济，价格受到需求的影响较大，需求多的时候房价自然上涨。在经历了2018年下半年的沉寂之后，积累了不少的买房刚需，在2019年初集中释放，所以市场自然有所反应。长远来看，房价“平稳”仍然是大方向。
二、房住不炒的本质是维持房地产市场的稳健发展，既不是降低房价，也不是拉高房价，这种想法是过于简单粗暴地理解了房住不炒的真实含义，也是片面化地看待房地产调控政策，房住不炒的基本含义包括两个方面：第一、防止房市的过热、防止房价的过快上涨，第二、同时也要防止楼市过冷，房地产发展的最好尺度是“稳健”
三、那么，2019年还能买房吗？在当下楼市平稳的大环境下，作为刚需仍然可以瞅中时机上车，房价不大起大落就是刚需的好时机。而对于炒房者而言，可以歇歇！
