20日，國家統計局發布了今年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，顯示申城新建商品住宅、二手房的價格環比均下降，二三線城市漲幅回落。
今年9月，申城樓市的交易量一直處於低位震蕩，沒有一周交易量超過20萬平方米的正常流量標准線。一些新樓盤的認籌現場降溫跡象明顯，同時，一些房企陸續開啟打折促銷活動，導致部分購房者的放慢購房節奏。國家統計局發布的數據顯示，據初步測算，從環比看，上海新房價格下降0.2%，二手房的價格下降0.2%。
全國各地繼續堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放鬆，落實地方調控主體責任，因城因地制宜、精准施策，確保房地產市場平穩健康發展。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀道，不僅是上海的新房、二手房價格均出現下降，從環比看，深圳新建商品住宅銷售價格下降0.2%，北京新建商品住宅銷售價格持平﹔同時，北京二手住宅銷售價格下降0.2%，深圳二手住宅銷售價格持平。
數據還顯示，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.5個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅比上月分別回落1.1和0.6個百分點。
“不管新房指數還是二手房指數，上海已經連續下跌幾個月。”中原分析師盧文曦分析道，“金九落空”對市場信心造成很大挫傷，也意味前三季度上海樓市幾乎沒有作為，全年的銷售壓力落在10月。房企面臨壓力也越來越大，近期恆大、萬科等大型房企也相繼推出優惠促銷，或對市場起到一定的引導性，預計本月價格指數仍會延續陰跌趨勢。
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