稳居全球华人首富宝座的李嘉诚，可以说他的房产投资，影响着很多的人。有人问过他关于买房升值的诀窍，李嘉诚说：“抉择房地产价值的身分，第一是地段，第二是地段，第三仍是地段。”
今年开始，国家也加大了对房地产行业的调控，大家也看到了现在已经有很多地方的房价开始下跌了，虽然有的地方很慢。
李嘉诚也说过房地产的虚高并不会持续下去，未来还是会回归到平淡，但并不是马云所说的：8年后房价将如葱价。
李嘉诚说虽然如今房价呈现下降趋势，但是未来三年内其实并不会有什么太大的下滑，因为现在的需求量还是不少的，所以想要买房升值的可以停一停，但若是有刚需的人还是不要耽误了。
因为李嘉诚觉得房价就算是再降也不可能说突然就减下去，这对经济市场不利，最好的就是慢慢平稳下降。网友说：果然比马云说的靠谱！马云其实就是为了推他的租房业务。
