即买即住是二手房较新房一个非常大的优势，可以直接看到原房而且成交周期也非常的短，只要办完前期的一系列手续，过完户就可以直接入住，这对于很多着急买房的人来讲是一个非常不错的选择。
二手房的产权都是非常清晰的，因为可以拿出来作为二手房交易的房子都是产权有一定保证的。作为中介公司来讲他们也会选择产权清晰的房子来交易，因为只有这种情况之下整个交易流程才会更为的顺利。
作为二手房来讲大多都是装修过的房子，所以在去居住之前我们只要前期做好保洁和消毒工作就可以了。如果家里有孩子的话，也可以免受装修的污染。这是新房没有办法去达到的。
资金成本低主要体现在二手房的交易流程短，可以直接入住中间，不需要再去租房子产生租金成本。但是作为买新房来讲，因为新房从签合同到入住中间的时间还是非常长的，将近两年时间的左右都要重新再去租房子，这个时候每个月的租金以及月供压力就会非常大。
二手房较新房还有一个非常大的优势就是可以直接落户，很多人买房子为了落户的情况之下就只能去买二手房，买完二手房之后我们就可以直接落户，房产证只要是业主本人，一切的手续以及户口的迁入就会非常的简单。
