2019年房价涨76%新一线城市榜单中苏州排名再超省会!

2019-05-30 22:09

  今年以来,在房地产市场政策不断微调,部分城市房价出现上行态势,各地调控次数明显增加。据统计,

  据中原地产研究中心统计,4月,各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次,环比上涨300%,调控频率明显增长。3月份全国各地楼市调控政策逐渐平稳,仅发布房地产调控政策15次。1月到3月调控分别为68次、21次、15次。

  蓝皮书预测2019年房价涨7.6%,中国社科院和社会科学文献出版社23日共同发布的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.16(2019)》指出,2018年中国商品住宅平均销售价格增长12.2%,明显高于预期。

  该报告预测,2019年全国住宅销售平均价格约9206元/平方米,预期价格增长7.6%,部分重点城市价格将大幅超过这个预期水平。

  与往年一样,《2019城市商业魅力排行榜》继续按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估中国城市。

  商业资源集聚度通过考量城市受主流消费品牌青睐的程度、城市商圈的实力大小以及基础商业的成熟度,来综合评估城市商业资源集聚度的高低。

  衡量城市枢纽性的意义在于,能够依此了解城市可以从它们的禀赋中获得多少区位优势,以及这些优势在真实的城市体系中如何发挥作用。

  线上平台打破时空的局限,带给城市生活更多选择的同时,也记录了人们消费、社交的轨迹。随着城市的线上线下生活进一步融合,来自各个平台的用户行为数据愈发成为检视城市里活跃度的最佳数据来源。人们的消费和社交不再被城市自身规模限制,外卖、网购、海淘等平台突破人们的生活半径,将触角扩展到全国甚至全球。

  多样化的生活需求催生了城市中不同形式的场所,场所的升级创新又为城市人带来了新的体验。上升到城市的层面来看,这些空间及使用者行为习惯的集合,构成了一座城市的生活方式。

  小众运动空间丰富了人们的运动选择,咖啡馆提供了活力与创新的土壤。此外,城市里的展览馆、书店、电影院等活动空间,建构了一座城市的休闲文化网络。

  相比去年,今年未来可塑性的指标更重视城市本身的创新氛围、对人才的吸引力以及城市的消费潜力,也比以往更关注年轻人的态度。

  优质的公司、资本和人才都在往一线和新一线城市聚集,创新氛围和人才吸引力一直是决定城市未来最重要的因子。

  新一线城市出台的人才政策、落户优惠、住房补贴也在一定程度上减少了年轻人生活成本,让他们有了更多的城市选择——新一线。

  子女:姑苏区、工业园区、高新区、相城区、吴中区、吴江区、昆山、常熟、张家港、太仓

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