[导读]买房的重要性不言而喻，但是在选择房子和楼层的时候也有很大的讲究，稍微不注意你就可能买到“垃圾房”。买房的重要性不言而喻，但是在选择房子和楼层的时候也有很大的讲究，稍微不注意你就可能买到“垃圾房”。不管是楼层还是楼盘都很重非常重要，今天小编就针对楼层给大家说一说有哪些需要注意的地方，选对了楼层也是未来生活幸福指数的一部分，买房如何选择楼层呢？哪些楼层不建议入手？那你就要仔细看下面的内容了。
一、买房子要避开哪几层?1、设备层及其下一层设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。2、避难层的下一层避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响。但开发商往往将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。3、架空层的上一层在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。二、买房楼层选择依据是什么?1、买房还是要入住，这就到考虑到家庭成员的因素，如果家中有老人和小孩的话最 好不要选择较高的楼层，选择低楼层可以方便老人和孩子出行，特别是没有电梯的小区。2、就采光性来说肯定高楼要比地楼要好很多，特别是小区楼与楼之间的空隙比较小的小区，底层的采光会很差，甚至是晴天也要开灯，因此采光性而言中高层比较好。3、房子入住的时候都希望周围能有个安静的环境，这方面高层噪音要比底层的好很多，特别是在市中心和紧邻路边的房子，所以如果想噪音小选择高层比较好。4、一般自来水都是靠压力往上打的，这就造成了高层供水困难的问题，高层的自来水会比较小，而且有时候在水压低的时候甚至没水，如果考虑这点的话中低层会比较好。
如果你是在不会选择楼盘，那么你就尽量不考虑高楼层的住宅，这个时候，选多层的住宅和别墅项目就会更保守一点。
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