根据一份新的报告显示，墨尔本的房价预计将在新的一年里下降，但这种下降不会持续，这表明2020年价格将上涨4%。
周三公布的Domain的房地产价格预测报告显示，到明年年中，房价将重置至2016年末水平，中位数略高于800,000美元。从那里，价格预计将再次攀升。
领域经济学家Trent Wiltshire表示，他的前景比其他预测略微乐观，其中一些预测下跌幅度高达20%。但他并没有淡化澳大利亚近期房地产市场低迷的重要性。
“这将是自20世纪80年代末以来最大的价格下跌，”威尔特郡先生说。他的观点认为，到2019年，银行收紧贷款标准的影响将会出现。
墨尔本房地产一直受到银行贷款监管打击，外国投资下滑以及2018年买家情绪急剧下滑的困扰。
汇丰银行首席经济学家保罗布洛克瑟姆预计，维多利亚州首府将从峰值水平下跌12%至16%。
“我们已经想到房价将在2019年发生，”布洛克瑟姆先生说。“考虑到预测房价的所有不确定因素，很难更准确。”
Bloxham先生表示价格下跌16%可能看似令人生畏，但强劲的基本面将使市场维持下去。
“市场正在降温，但到目前为止，它正在以有序的方式发生，并且很少有强迫销售的证据，我们认为这将是一次软着陆而不是硬着陆。”
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver将其预测从今年早些时候的峰值水平下调至20%。他预计价格不会在2020年之前扭转。
“当价格下跌时，它会在一定程度上自食其力，”他说。“我们的泡沫心态会在上升过程中占据上风。在回来的路上它会突然出现爆发心态。“
奥利弗预计到2020年将有序下滑。他同意市场可能会在2019年扭转局面，但表示这将是一次颠簸。
“我假设减速相对受限。但它可能会提前一点。如果跌幅更大，则可能在2019年触底。“
