某人购房贷款10万元，当前银行存款利率一年2.25，二年2.79，计算当贷款期限分别为1年，2年时，使用等额本息法和等额本金法还款时的每月还款额求具体公式步骤啊··谢谢各位高手啦·我...
某人购房贷款10万元，当前银行存款利率一年 2.25，二年 2.79，计算当贷款期限分别为1年，2年时，使用等额本息法和等额本金法还款时的每月还款额
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每月还款＝（贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
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Excel中的PMT函数，通过单、双变量的模拟运算来实现贷款的利息计算。
PMT函数可基于利率及等额分期付款方式，根据贷款利率、定期付款和贷款金额，来求出每期(一般为每月)应偿还的贷款金额。PMT函数的格式和应用方式：
Rate：各期利率，例如，如果按8.4%的年利率借入一笔贷款来购买住房，并按月偿还贷款，则月利率为8.4%/12(即0.7%)。用户可以在公式中输入8.4%/12、0.7%或0.007作为Rate的值。
Nper：贷款期数，即该项贷款的付款期总数。例如，对于一笔10年期按月偿还的住房贷款，共有10×12(即120)个偿款期数。可以在公式中输入120作为Nper的值。
Fv：指未来终值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额。如果省略Fv，则假设其值为零，也就是一笔贷款的未来值为零，一般银行贷款此值为0。
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