如白云大道板块的时代玫瑰园、罗冲围板块的富力桃园等，本月成交均价分别为40492元/平、32455元/平；
主要由于板块在售新房保利紫云（五一推销价35000元/平）和纵横揽云（38000元/平）价格与汇侨新城相当，从而不少二手客户转移至新房市场。
另外，据广州中原研究发展部调研了解到，近段时间以来，白云金沙洲板块二手楼市表现为急卖业主较多，而板块购房客户较之前明显减少。
目前金沙洲板块市场整体放盘价虽没太大的变动，但如果有客户有购房意向的话，业主的议价空间会较之前增大，议价幅度基本上升至5%以上。
如近期成交的一套38㎡一房的城西花园东南向单位，由于业主急于资金来换房，房源出售总价从原来的110万元，最后下调至100.5万元成交，降价幅度近10%左右。
另外，亦存在有的客户看中房源后，与业主谈到相对“实惠”价格，但最后仍然放弃购买。
由此可见，目前金沙洲板块业主虽降价让利以促成成交，但因上门客较少，整体成交依然不容乐观。
