[导读]那么，如何才能挑选到最具投资价值的商铺呢？今天小编就来教你三招。
一、选地段，中心铺最佳投资商铺，地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。商铺正因为临街才能称之为“商铺”。大部分人不是因为购物而购物，他们是在逛街的过程中产生了购买欲望，才会去购买。因此，在投资商铺中要注意：尽量购买临街，人们容易看见，也方便走到的铺面。这样，商铺门前汇聚的人流车流比较密集，直接带动客流量的增长。而且更多的时候，不是路过的人多，买东西的人就会多。人流仅可以作为购买商铺的一个重要指标，但能否留住客群却是投资商铺需要考虑的一大根本问题。比如万达商圈南侧的丽江半岛邻里中心。要知道，万达周边商铺不少，真正万达旁商铺真不多！丽江半岛邻里中心，地处万达旁核心地段，庆丰路转角商铺直面万达，周边高端社区、学校、单位环绕，深受万达商圈浓厚的商业氛围围绕。
丽江半岛（约1500户）、宝格丽公馆（约1500户）、万达华府（约2500户）……加上周边的嘉兴高中园区，同济大学浙江学院，汽车商贸园环绕，等等，这样的地段，如此可观的客流量，不止占据了万达商圈黄金转角，还牢牢把握最忠实的消费群体。“最后一公里”生活圈，不仅仅是众多传统业态关注的焦点，也是众多新兴业态成长的乐土，对于生活服务业者而言，走到顾客中区，才能更精准地挖掘客户需求。丽江半岛邻里中心，恰到好处的，让你走入到客户的生活圈内。
二、看实力，开发商实力很重要选择商铺开发商的实力也很重要。品牌开发商现在越来越受追捧，社区的人气足，物业服务品质高，将给商铺今后的经营带来一定的保障。而另一方面，投资者应根据自身实力和经营业态选择合适的商铺面积，商铺面积避免过大或太小。面积过大则意味着加大投资风险，一定程度上提高出租难度。面积过小则会缺乏空间的灵活性，未来经营的业态容易受到一定限制。
说到这里又不得不说下丽江半岛的邻里中心。直面万达，铺铺临街，80-300㎡广阔面积段可供各种需求选择。说到运营团队，丽江半岛邻里商业中心拥有专业招商运营团队，从招商、养商、扶商三方面对入驻商家提供全面的服务。坚持“文化牌、规模牌、景观牌、特色牌”的目标，
在招商阶段，严格把控入驻商家业态，一方面提升商业街整体档次，另一方面避免商家同质化，避免恶心竞争。在养商、扶商阶段，团队帮助商户制定成长计划，整合顾客、服务等多渠道资源，在运营、推广等环节提供有力的支持，成为商户品牌成长过程中最可靠的后盾。
三、户型、面积、价格；高性价比，才是王道除了地段和运营团队，这些硬件条件。每一个投资者都会考虑到，价格、户型、面积，这些内容，毕竟，投资商铺、亦或是创业，高性价比，才是王道。
一般来说，商业街根据本身经营的商铺，可以分为专业型商业街和复合型商业街。常见的专业型商业街有建材街、服饰街、酒吧街、传媒文化街等。复合型商业街定位于休闲娱乐购物一体。但，小编要说的，更加适合投资的，更可行的则应该选择是社区商业街、特色专业型商业街。正如丽江半岛邻里中心，大开间临街铺，超高得房率内部空间宽敞，80-300㎡全能面积段，满足各类经营需求。
更让人心动的是，目前月租金低至35元/㎡起，远低于周边，这在放眼万达商圈，甚至放眼整个嘉兴的商业体系，都难以再找到如此价廉物美，高性价比，低投入，高回报的商业投资项目了。作为万达商圈板块内绝无仅有的几套临街单底铺，性价比之高令人惊叹。花小钱做大生意，这样的机会怎能错过？
