[导读]房子作为一种特殊的商品，除了居住价值，不可避免的拥有它与生带来的投资属性。想要投资房产，会碰到这样的问题，该投资毛坯房呢还是精装房？
房子作为一种特殊的商品，除了居住价值，不可避免的拥有它与生带来的投资属性。许多人手里有了闲置的钱，想要投资房产，都会碰到这样的问题，该投资毛坯房呢还是精装房？毛坯房，前期投入少，灵活周转资金毛坯房与精装房相比，总房款较低。业主投资时，可以将手中的资金分成多份，进行多种投资。业主投资毛坯房，付出的房款较少，可以避免将钱放在一个篮子里，把手中全部的闲置资金投入到买房中，导致其他地方资金周转不开。毛坯房，无装修贬值，回报率较高毛坯房，装修部分留给业主自己做主。对于部分投资者而言，如果不打算一交付就入住，也可以不装修，既节省资金，又能确保以后的装修的风格不会落伍。如果选择精装房，随着一年一年逐渐流逝，室内起灰难护理，装修的部分也会随之贬值，设备耗损折旧也是一件头疼事。业主投资时，毛坯房交房后，不需要考虑装修这部分的折旧，脱手时回报率高于精装。毛坯房，易脱手，一目了然买房后，想要脱手卖房，未装修的毛坯房相对而言，更容易脱手。毛坯房成本低，脱手时，也不用像精装房一样要考虑装修这部分的估价。对后买者而言，在买房时，也更放心，房子的质量情况一目了然。购房者也能按照自己的想法进行适合自己的改造与装修。
毛坯房不管自住，还是投资，都有着独特的优势。购房者投资时，必然权衡已久。
2016年《浙江省绿色建筑条例》正式施行，其中提到到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修，毛坯房将逐步退出历史舞台。嘉兴房地产市场上，精装房楼盘随处可见，毛坯房屈指可数。
淮矿·东方禾苑，位处国际商务区，匠造建筑面积约90-140㎡纯居府邸，全系毛坯交付，成本投入较少，可享高投资红利。
