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提供房产信息、房产资讯、房产政策2019-03-12搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。向TA提问展开全部楼主这个问题需要考虑的因素有许多，简单分析的话主要还是需要看房产所在区域的规划和人流量来定夺。比如，若这片区未来即将被打造为CBD，招商引资了许多大型企业，那么投资写字楼就更好；但如果这片区人流量多，住宅区多的话，投资商铺就更有潜力。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
写字楼跟商铺如果是新盘（当然这些买二手都不划算，税太高，而且使用年限也少了），商铺如果地段不是很好，一般起码有三五年出租不掉或租金不理想，而写字楼相对地段比较商铺要求低些，毕竟租商铺的人都是做生意看重的是地段，而租写字楼的人都是开小公司之类的（因为整层出租一般比较难，分割出租的一般都是小公司），对于写字楼地段要求不是很好，办公室嘛。但是个人觉得写字楼的话出租，一般人家不会轻易转让，除非公司做大，如你资金有限的只能在偏点的地方买，个人觉得写字楼比较划算。但是如果买在地段比较有潜力的地方，还是商铺划算，这要看当地的规划，如果以后周围小区建的比较多，或者本来就有比较多的小区只是新小区人流量不大，路段还可以的，一般三五年后商铺就租的比较火爆，而且价钱租的高，转手相对也简单的多，毕竟写字楼买整层的客户你还是不容易找到的，商铺的话可以买几间面积不是太大的，以后说不定缺钱想转手一两间在租客里就没准能转掉，个人觉得潜力地段或者繁华地段商铺比较划算。来自：求助得到的回答本回答被提问者和网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部房产这个方面不是那个好的问题，要看地段。投资房产一定要看地段，这是投资房产最重要的地方。来自：求助得到的回答已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部还是商铺好点 但是要那种能退铺的比较有保障的已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
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