万科又出事了?!刚刚上海闵行区项目塌方致3人死亡

2019-06-15 08:31

  12月29日,据上海市闵行区人民政府新闻办公室官方微博消息,今日9时10分许,七宝镇新龙路号文路口,发生上海建工七建公司工地泥土滑坡,

  但据东方网记者去现场传来的消息,该工地大门紧闭,大门上有红色“vanke”字样,现场停放了多辆救护车和消防车。工地外墙海报信息显示,这一地块属于七宝生态商务区18-03地块,由上海建工七建集团承建。

  另据上海规土局网站土地成交信息显示,该地块于2017年9月14日被上海万库投资管理有限公司、 昆山浩捷信息咨询有限公司拿下,总价 16.983亿元。两家公司皆为万科旗下控股公司。

  在中国的地产界,作为领头羊的万科,长期以来都是各家房企学习和追赶的标杆。

  11月12日,万科在中山古镇的项目万科城海洲村昇海豪庭一期2标段工程就曾发生面积约2000平方米的坍塌。

  深圳万科第五园装修材料疑似纸板、“安信毒地板门”、深圳万科金色领域房屋墙体开裂……

  而当大家寻找原因所在的时候,首当其冲被拎出来说的就是当时万科所奉行的“5986”高周转模式。

  所谓的“5986”,即拿地5个月动工、9个月销售、第一个月售出八成,产品必须六成是住宅。

  正是靠着“大量拿地,快速开工,快速销售”的模式,万科在2010年12月就实现了销售额千亿的目标,而这比郁亮的预期足足提前了4年。

  正如我们看到的,它虽然让万科得到了大规模效益,却也让天平另一头的质量失了衡,万科的房子开始频繁出现负面问题。

  2010年,其就在一个论坛上发出警告:“只要保持质量就有未来。如果万科一意以利润为导向,那么后千亿时代可能面临覆灭式的危机。”

  待到2012年王石留学归来后,他又扬言,“万科要开始进入平稳发展模式了。”

  紧接着在股东大会上,他再次表示“大家要做好准备,万科可能会为了质量沦为老二老三。”

  事实也的确如此,在眼看着这几年恒大、碧桂园等房企在迅猛崛起,万科无论在销售面积和业绩上的表现都始终如一的稳健。

  就在今天(11月29日),据中国经营报的消息,杭州万科被曝内部全款绑车位卖现房。

  万科内部员工购买名城博园房子仍是按照此前的12000元/平方米,但需加上40万元的车位费。有一定关系的客户车位费则需60万元。

  该消息虽被万科媒体负责人否认,但假扮购房者的记者却在链家网房产经纪人那得到了肯定的回答:

  “消息肯定是确定的,现在大部分人都知道这个消息,很多客户都在盯着这批房子,前来咨询的客户也很多。”

  时间倒回到10月初,彼时厦门万科白鹭郡先是传言别墅五折甩卖,为此还不得不以温泉入户技术上做不到为名给前期业主们退了款。

  11月14日,万科子公司河南美景之州位列30起典型虚假违法广告名单之中,被责令停止发布广告,并处罚80万元。

  11月13日,在住房和城乡建设部发布的违规房地产名单中,万科子公司厦门东森信源置业有限公司出现在名单之中。

  11月1日,东莞市住房和城乡建设局对高埗万科花园12-14号住宅楼预售许可证予以撤销,理由是该项目申请住宅楼预售许可证时提供虚假形象进度材料。

  2017年以来,房地产市场限购、限贷、限价等政策一个接一个,房地产企业的日子的确是越来越不好过。

  这种情况下,企业为了生存又或者活得更好,试图用一些手段来摆脱困境无可厚非。

  若是为了追求利益,就直接以牺牲安全和质量为代价,这无异于给信赖自己的业主埋下了一颗颗“地雷”。

  显然,万科若不想让品牌价值毁于一旦,那就真该再次好好想王石当初说的线财经搜索

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