距离告别2018年还有十多天，郴州各大房地产商为了回款，都纷纷推出各种让人眼花缭乱的优惠!比如：首付两万买三房!首期款五万即可入住四房!
买房真的如此简单吗?只是交完首付款，然后每月按时按揭就可以了吗?其实不然，如果真的如宣传那样的优惠，那房子早就卖光了，开发商也开心的回款。而你如果只关注首付款和按揭款，你将可能面临准备好首付款，但是其他预算超支而最终无法买房的尴尬境地。不过不用担心，楼盘君精心为你准备了购房攻略之款项解说篇，防止各种广告宣传扰乱你的买房心!
无论是购买新房还是购买二手房都不能小看税费。楼盘网主页提供税费计算器，可以提供税费计算,如图所示!
月供：指在以银行按揭方式购置商品房，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。所以在选择月供金额的时候，要注意如果月供成本偏高不仅影响自己生活质量，更严重的还会面临断供风险，一旦断供，你的买的房子会被司法拍卖，还会污染自身信用。所以根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。楼盘君建议购房者月供比例保持30%较好，这样可以让自己的月供压力不要太大。
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