住房公积金是国家机关，国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，私营企业和其他城镇的城镇企业，事业单位，民办非企业单位，社会团体（以下简称单位）及服务工作缴存的长期住房储蓄金。使用需要有关提取基点口申请，首试------- ------营业厅负责核查中心主任批准------ ----- ---财政财政局汇总报告验证支付拨款----------财务基础上提供了有关提取物---------商业中心和办事处初步批准------- -------财务总监付款一，购买自住住房所需材料：个人申请，单位证明，购房合同和发票（见左图原件及复印件）C，亡证明的服务：从信托人的身份提取，提取人单位证明亡证明（原件及复印件）
目前，公积金贷款买了新房子，不仅广泛应用于购买二手房的地区使用也很普遍。由于基金只有4.41％的贷款利率，与目前的商业贷款利率低5.51％的近1个百分点相比，因此在大多数购房者的心目中已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比商业贷款省钱。我爱我的家庭理财规划专家部有关人士告诉记者，其优点是不仅是他们的公积金贷款利率，以及贷款额高，使用寿命长，还款灵活等诸多优点。
（1）贷款，同样的还款期限，公积金贷款和商业贷款比同量可以节省几万兴趣。有40万的房子，例如，贷款28万。如果商业贷款期限为25年，平均每月还款1721元，516300元共支付了25年，高达236300元总的利息支出。而同样是25岁以下的公积金贷款，平均每月还款1548元，共25年偿还464400元，支付的利息总额184400元，相比商业贷款，每月工资少了173 1月25日每年可节约近51900元利息支出。
（2）相同数量的贷款，还贷，公积金贷款和商业贷款比例，还款时间只有短短的相同金额，利息多还款要少得多。同样在2800万的贷款，如果总额为516300元同样以1721元/月还款额，还款的商业贷款300个月，历时25年的付出，236300元支付利息。在公积金贷款还款251个月，即在第一个21年的全部本金和利息已经偿还，支付的总金额430715元，150715元只付利息，利息费用节省比商业贷款85585元。
（1）灵活的还款：还款公积金贷款是非常灵活的，借款人不需要下面的“最低量”按月支付，您可以自由决定每月还款数额，非常便于借款人的财务安排。
（3）灵活的量，容易控制的资金。商业贷款提前还款，金额必须是10万或5万的倍数，而没有具体的公积金贷款，只要大于“最低还款额”，所有的预付金额。
（4）的次数不受限制，可以是每月预付款。商业贷款提前还款一段时间有明确的规定，作为第三个段落只能提前还。该基金有三个月贷款的机会，提前还款，贷款人甚至可以随时调整自己每月提前支付。
（5）先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，其中包括本金和利息的红色部分的一部分。提前偿还公积金贷款，从而抵消全部贷款本金。使用公积金贷款提前还款，利息最后还款的总金额将超过利息的最终商业贷款提前还款金额相等后的总金额要少得多。
（6）预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，才几个月提前电话预约，有的甚至要求贷款人提供书面文件，非常不便。在公积金贷款提前还款，提前三天致电预约，电话调整提前支付没有书面文件。公积金贷款
（1）高贷款成数，小的首付压力。商业贷款一般只能借到七成，购房者的首付压力更大。最高可贷公积金贷款9.5％，购房者的首付压力较小。
（2）长的贷款期限，每月还款量较少。最长贷款期限商业贷款只能贷到25年，而大部分的二手房贷款最多只有20年，月供压力较大;和长达30年的月那么紧张了公积金贷款的生活。
（3）年龄限制更灵活。商业住房贷款年龄限制，也有严格的要求，大部分银行会不会是住房贷款在全球85年，贷款期限为增长的时代正在减少。该基金贷款年龄限制更灵活，贷款期限房龄之和不能超过50年。
（4）县房屋皆可贷。商业贷款一般只针对合格北京市住房贷款中八区，财产审计的远郊是非常严格的。在公积金贷款除城八区房屋放贷，也给北京的房子的远郊进行贷款。
（5）年龄限制借款人。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款的借款人年龄限制。
公积金贷款使用公积金贷款，我爱我家的理财规划专家指出，在偿还公积金贷款的时间将不会被设定为固定为商业还款金额，而只要求贷款人在偿还不低于较少的时间“最低还款额”。 280000贷款25年还清为例，需要贷款人公积金贷款每月还款额不低于1344元，许多贷款人往往只每月支付1344元偿还。但这样做的结果是，当最后一个月的贷款，以偿还贷款人会发现，有超过47000元未偿还的贷款本金，并最终导致还款压力到底是巨大的。
对于使用公积金贷款的，我爱我家的理财专家建议：在使用公积金贷款的贷款人，在不低于最低还款额少的情况下，如果有多余的支付能力，而且还最好各相的可多段。每月工资的金额将直接抵扣贷款本金，贷款人，将减少总利息支出，缩短还款日期，受伤。
1）缴纳住房公积金的金额=去年同期的金额，工人的平均工资缴纳个体劳动者的比例+去年同期，平均工资支付单位AC比例（个人和单位支付的$四舍五入的金额）。
领取“贷款申请表” - 信用局提供贷款的相关材料 - 担保抵押手续 - 签订了贷款合同的信贷部门，并填写小票倾倒贷款 - 中心委托银行贷款 - 时间借款人每月付款。
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