1.您好 我想咨询下我现在房子是用的公积金贷款，现在辞职了，而且短期内不会上班。如果长期断缴公积金对我现在的贷款会有影响么?
2.老师你好!刚买的一手新房，要贷款240万，现在公积金只能贷40万，两种方案:1.先纯商业贷款，到时提高公积金缴纳额度，能贷到120万时就商转公。2.现在就商业和公积金组合贷。哪种更好?或者还有更好方法推荐!谢谢!
3.大鹏老师你好，去年480w(含车位)入手的世茂国风长安中叠 13地块 (毛坯)，现在算高位接盘吗?现在价值多少钱?
答：厦门的房价虽然说确实已经很高，但由于厦门房产自身的条件会比较优越，投资、自住需求都会远远大于周边城市，即使目前的房价已经比较高，但长期来看仍然具备较为强劲的升值动力做支撑。只要你不是想短期炒房获利，我觉得没必要担心成为接盘侠。而且去年才刚买，目前政策也不允许你卖。
4.大鹏哥您好!前几天去看了翔安马巷那的雅居乐，说雅居乐首次入驻厦门，要打造好口碑，78平精装三房237万，个人感觉有点贵，配套说是读第五实验小学，中学读巷南中学，想问问您这个楼盘值不值，怎么看这个楼盘呢?
答：如果出于自住考虑买这个房子，也是无可奈何了，翔安目前在售的新房里，翔安南部新城小户型开盘几乎就卖完了，新店的新房单价低，但剩下的都是大户型。所以买这个楼盘，你自己要有一个心理上的预期，对项目今后的前景抱有期望。
5.请问下杏北一带买什么小区比较好呢?或者说240万总价买三房，买哪个小区性价比高呢? 我要考虑小孩读书，工作问题，我在软二，我老公在杏林湾。
关于大鹏：厦门房地产联合网购房问答栏目主编，从事地产媒体十余年，洞悉厦门楼市，看遍厦门楼盘，主持购房问答上千期，统筹回答购房问题上万个!
